Grundläggande principer för en rationell husdesign för enskilda bostadsbyggande

Det första man bör komma ihåg när man börjar utforma ett bostadshus är att man måste göra detta steg efter att ha köpt en tomt. För det första är det viktigt för dig att veta hur och var kommunikationen kommer från, hur man placerar byggnaden på kardinalpunkterna, vilken vy öppnas från vardagsrummet om fönstren är placerade på södra sidan, och så vidare. Även om det inte finns någon tomt kan du naturligtvis drömma om ett hus, men vi kommer inte att prata om några detaljer.

För det andra, planera din budget. Du kommer inte att kunna genomföra projektet med en enorm herrgård gjord av dyra hackade stockar med stor diameter om din budget bara är två miljoner rubel. Beräkna dina kapaciteter så exakt som möjligt och först efter det börjar du utforma ditt framtida hem, beroende på dina befintliga besparingar eller framtida inkomst.

Så när du har valt en tomt och åtminstone grovt beräknat de ekonomiska kapaciteterna, kan du börja utarbeta ett projekt. Vi betonar med en gång att det enligt professionella åsikter är mer lämpligt att ta ett standardprojekt för att göra om det för att passa din familjs behov än att rita från grunden, särskilt om du aldrig har gjort det, och beslutat att spara pengar på en arkitekt. Det finns många gratisprogram som gör att du kan göra om alla färdiga projekt, vi skrev om det.

När du väljer ett husprojekt ska du omedelbart svara dig själv en mycket viktig fråga – ditt framtida hem kommer att ha en eller två våningar! Experter noterar att det är bättre att bygga ett hus med en yta på mer än 100 kvadratmeter med två våningar eller åtminstone med ett varmt bostadslokal. Grunden och taket är mycket dyra delar av huset, kom ihåg detta. Om alla rum i ett stort hus ligger på samma våning, kommer omkretsen att öka avsevärt, det vill säga att du måste spendera mer pengar på att ordna grunden och taksystemet.

Dessutom ser ett tvåvåningshus mer attraktivt ut och gör det möjligt att separera personliga och gemensamma utrymmen för gästerna. Naturligtvis är det upp till dig att bestämma, med hänsyn till vem som exakt kommer att bo i huset. För ett äldre par är det naturligtvis bättre att göra utan trappor till exempel.

Markera de grundläggande principerna för rationell planering.

1. För en familj på fyra är ett område på 120 kvadratmeter tillräckligt, säger experter. Dessutom blir ett hus med en yta på 150 kvadratmeter svårare att sälja vid behov..

2. Lägsta sovrummet är 12 kvadratmeter, masterrummet kan göras större, vardagsrummet är cirka 25 kvadratmeter, köket är också cirka 12 ”rutor”. Vi medger att dessa är typiska storlekar, men de uppfyller fullt ut behoven hos framtida invånare i huset och tas som en modell i många länder.

3. Planera omedelbart utrymmet under trappan om huset har två våningar eller en vind. Det fanns tillfällen då ägarna tycktes ha ordnat alla rum väl, men glömde trapporna. Denna design tar mycket utrymme! Välj det i projektet direkt.

4. Spara vid uppläggningen av kommunikationer. Om huset till exempel har två våningar, försök att ordna badrummen och badrummen ovanpå varandra för att inte dra vatten och avloppsrör i hela byggnaden. Det är tillrådligt att placera pannrummet så nära köket som möjligt för att inte delta i ytterligare läggning av gasröret, vilket dessutom kan förstöra utsidan av huset, eftersom det enligt reglerna måste passera utanför.

5. Ytterligare två punkter där du definitivt kan spara pengar – att vägra ett rum och en balkong på andra våningen. En balkong eller en loggia är alltid dyr, men behöver du dem i ett privat hus? För utomhussamlingar är det bättre att utrusta en öppen terrass eller veranda bredvid huset. Ett rum behövs om släktingar kommer till dig väldigt ofta och stannar länge. Det är fullt möjligt att ordna vänner en natt i vardagsrummet, spara användbart utrymme och inte skapa ett extra rum.

6. Den nuvarande modetrenden är föreningen av kök-vardagsrummet. Fastighetsmäklare påpekar enhälligt att sådana hus säljs snabbare och till ett högre pris. I själva verket är detta en mycket rationell inställning. Du vill inte resa från köket med tallrikar runt huset, vandra ner i korridoren till matsalen eller vardagsrummet, där gästerna redan sitter? Låt det inte vara ett vanligt enstaka utrymme (även om du kan spara på partitioner), utan tre zoner separerade av breda öppningar, men kom ihåg – med en rationell layout bör kök, matsal och vardagsrum vara nära!

7. Se till att tänka på en buffert mellan sovrummen. Låta ett omklädningsrum, ett badrum, ett skafferi mellan barn och föräldrar. Detta hjälper familjen att få privata områden, ytterligare bullerisolering från varandra..

8. Det är mycket avskräckt att dörrarna till sovrum eller badrum öppnar ut i vardagsrummet eller köket. Håller med om, detta är en enorm nackdel med layouten och negerar alla fördelarna med sekretess.

9. Försök om möjligt att överge korridorer, en rymlig hall är bättre. Men om du inte kan göra utan dem, gör korridorerna tillräckligt breda så att du kan bygga in skåp – redan en fördel, lagringsutrymme.

10. Ett badrum för hela det privata huset är ett stort minus. Även om du bara har en våning – planera ett gästbadrum någonstans nära köket, tvärs över hallen, till exempel. Ställ inte i kö på morgonen, spara familjens nerver.

11. Tänk över huset till minsta detalj! Även när det gäller plats för en vattenkokare i köket, för att inte tala om TV: n eller soffan i vardagsrummet. Det finns många program som låter dig föreställa dig var möblerna kommer att stå, för att korrekt placera uttagen och i framtiden inte klamra fast vid bordbenen.

Vi säger: en rationell husdesign är en plan som låter dig skapa ett bekvämt område för alla familjemedlemmar, spara pengar och sälja byggnaden lönsamt om det behövs. Exklusiva stugor med vinterträdgårdar och biljardrum kommer att bli dyrare att sälja, och med tiden kan ett sådant hus verkar för stort för dig.