Kö för en lägenhet: hur man får gratis bostäder från staten

Rätten till bostäder för ryska medborgare garanteras genom art. 40 i konstitutionen. Vår stat som uppfyller dessa normer fortsätter att tillhandahålla gratis kommunala bostäder efter första till mötesbasis till de medborgare som behöver det. Ändå tar det år, och ibland till och med decennier, att vänta på nya lägenheter..

Vem kan kvalificera sig för gratis offentliga bostäder

För att få en gratis lägenhet från staten är det för närvarande nödvändigt att uppfylla ett antal villkor som regleras av den nya bostadskoden som antogs 2005. Den:

• brist på kvadratmeter per person (varje region har sina egna normer);
• låg familjeinkomst, vilket inte räcker för att köpa sitt eget hem.

Det är, med antagandet av det nya bostadsområdet, är det bara låginkomsttagare som befinner sig i trånga levnadsförhållanden som kan komma på väntelistan. Samtidigt spelar det ingen roll om deras lägenhet privatiseras eller inte. Den nya bostadskoden prioriterar medborgarnas ekonomiska insolvens i kö.

Uppenbarligen, efter antagandet av bostadskoden, har listan över sökande för gratis bostäder minskat avsevärt. Trots det faktum att den nya lagen gjorde det möjligt att avsevärt minska antalet personer på väntelistan är antalet fortfarande ganska stort..

Det bör noteras att de ”lyckliga” som registrerade sig inför antagandet av den nya koden, det vill säga före 2005, inte behöver bevisa frånvaron av medel för inköp av bostäder. Fördelarna återstår också för dem. Det är osannolikt att de kommer att behöva räkna med en husuppvärmning inom en snar framtid.

Enligt officiella uppgifter, 2011, gavs bostäder till medborgare som stod i kö för en lägenhet sedan 1989-1990.

De som vill stå i kö för att få en lägenhet nu måste bevisa att de tillhör kategorin fattiga utan att misslyckas. För att göra detta måste du samla in många papper och certifikat. Kom ihåg att denna kategori bestäms utifrån inkomster och egendom som ägs av alla familjemedlemmar. Samtidigt fastställs kriterierna för finansiell insolvens i varje region oberoende av lokala myndigheter..

Skäl för att erkänna medborgare i behov av bostäder

Enligt bestämmelserna i art. 51 av RF LC, medborgare i behov av bostäder är följande kategorier av befolkningen:

• personer som inte är sociala hyresgäster eller familjemedlemmar till hyresgästen eller husägare eller familjemedlemmar till ägaren;
• personer som är ägare till bostadslokaler eller har bostäder enligt ett socialt hyresavtal, under förutsättning att den totala bostadsområdet är mindre än den etablerade standarden av 1 familjemedlem;
• personer som bor i en lägenhet som inte uppfyller sanitära standarder och krav som fastställts för bostadslokaler;
• personer som bor i en lägenhet (privatiserade eller inte privatiserade), som ockuperas av flera familjer. Om det samtidigt finns en patient i familjen som lider av en allvarlig form av sjukdomen, vilket utesluter möjligheten att bo tillsammans med honom i samma lägenhet. Till exempel tuberkulos, AIDS och ett antal andra allvarliga kroniska sjukdomar. Observera att en fullständig lista över sådana sjukdomar upprättas på federal nivå av de verkställande myndigheterna..

Det ska också sägas här att om den sökande som står i kö för bostäder och / eller hans familjemedlemmar har flera bostadslokaler, oavsett om de privatiseras eller inte, beräknas nivån på tillgången på bostad utifrån den totala ytan på alla tillgängliga och lämpliga för boende bostäder.

Charina Anna. Höstregn. Gammalt hus i Stremyanny-körfält. 2010

Till vilka bostäder tillhandahålls ur tur

Den nya bostadskoden innehåller tre kategorier av medborgare som har rätt till bostäder ur tur. Så bland de fattiga får först och främst sociala bostäder på grundval av ett socialt hyresavtal:

• medborgare, vars bostadsområden, i enlighet med det fastställda förfarandet, erkänns som olämpliga att leva och inte är föremål för reparation eller återuppbyggnad (boende i hus i nödsituationer, drabbats av naturkatastrofer och andra nödsituationer);
• föräldralösa barn, såväl som barn som lämnats utan föräldraomsorg (efter avslutad vistelse i specialutbildningsinstitutioner, fosterfamiljer eller familjeaternas hem);
• medborgare med allvarliga former av kroniska sjukdomar som utgör ett hot mot andras hälsa.

Vilka dokument krävs för att stå i kö för bostäder

För att komma på väntelistan och ansöka om en ny lägenhet måste du samla in och lämna in följande dokument till distriktsregeringens bostadskommission:

• Ett registreringsförklaring undertecknat av alla familjemedlemmar (formuläret finns på ditt lokala socialkontor)
• identitetsdokument (pass, födelsecertifikat);
• intyg om slutsats (upplösning) av äktenskap;
• handlingar som bekräftar rätten till förmåner, som ger rätten till ett extra mottagande av bostadsyta;
• handlingar som bekräftar närvaron eller frånvaron av den sökande och hans familjemedlemmar i andra bostäder (ägs eller ockuperade enligt ett socialt hyresavtal).

Observera att detta är den minsta uppsättning dokument. Man bör komma ihåg att de under registrering hos myndigheter kan kräva ytterligare dokument och certifikat, beroende på den specifika situationen.

Sociala program för personer på väntelistan

Naturligtvis förstår alla hur långsamt linjen rör sig. Men kö ger vissa människor möjlighet att köpa bostäder inom en kortare tidsram med statlig hjälp..

För närvarande föreslår staten, med erkännande av en medborgare eller familj som behöver bättre bostadsförhållanden, ofta olika sociala program som på ett betydande sätt kan underlätta förvärvet av en lägenhet på bekostnad av medborgarnas egna medel, med förlust av kommunala myndigheters hjälp.

Dmitry Anchukov. Rör på sig. 2009

I vårt land finns det ett antal sociala bostadsprogram i alla regioner som endast är tillgängliga för personer som är i kö för en lägenhet:

• statliga subventioner för köp av en ny lägenhet;
• social inteckning, till exempel för att hjälpa stora familjer och unga familjer;
• tillhandahållande av en avbetalningsplan vid köp av en lägenhet.

perspektiv

Naturligtvis finns det många som söker bostäder. Bara i Moskva för närvarande, enligt chefen för avdelningen för bostadspolitik Nikolai Fedoseev, finns det cirka 117 tusen familjer som behöver bättre bostadsförhållanden.

Tjänstemän rapporterar att antalet personer som står i kö för en lägenhet varje år minskar. Varken de federala eller de regionala myndigheterna har dock kunnat lösa denna fråga snabbt..

Ändå är hundratusentals familjer över hela landet redan i behov av bostäder. Och de kommer att behöva vänta på sin lägenhet i 15-20 år. Hur kan du lösa problemet??

Tyvärr är det inte bara bristen på finansiering eller överdriven byråkrati som hindrar lösningen. Mycket ofta uppstår vissa problem som är förknippade med byggföretag som bedriver byggandet av sociala bostäder. Först och främst är detta att inte villkoren för kontraktet följs, villkoren för byggande, som ett resultat av deras handlingar, ibland försenas tillhandahållandet av nya lägenheter till väntelistan..

Vissa experter tror att det akuta problemet med brist på sociala bostäder delvis kan lösas om byggandet av så kallade sociala hyreshus påbörjas. Till exempel i Europa är denna praxis ganska vanlig och används ganska framgångsrikt, vilket gör det möjligt att ge verkligt stöd till utsatta och låginkomstkategorier av medborgare. Sådana hus skulle göra det möjligt för människor i behov att hyra bostäder från staten för lite pengar, efter att ha fått en riktig lägenhet med normala förhållanden här och nu, och inte vänta i flera år efter det nya bostäder.