Stalin eller nybyggnad – vad man ska välja

Sådana nomenklaturhus, oftast belägna i de centrala stadsdelarna, är fortfarande mycket prestigefyllda bostäder, dyra och uppfyller alla moderna komfortkrav..

Men det finns också vanliga ”stalinkor” som byggdes i arbetarnas distrikt. Vanligtvis är det två våningar med en ingång, utformningen i dem är verkligen bättre än i Khrushchev-husen, och taken är högre, men i allmänhet, när det gäller komfort och prestige, är de betydligt underlägsen för nya affärs- och premiumklassbyggnader, men många anser dem ganska jämförbara med nya hus som tillhör ekonomikategorin.

I slutet av 40-talet och början av 50-talet byggdes redan sådana vanliga ”Stalins” från cinderblock, varför de inte kan jämföra brus och värmeisolering med tegelhuvudstadshus och förlorar en av de viktigaste fördelarna med ”stalinistiska hus”. Deras yttre inredning är mycket mer blygsam och bostadsområdet för lägenheterna är mindre..

Det är inte värt att prata om de ”stalinkor” som användes som fungerande vandrarhem som vanliga bostäder – ett delat badrum och endast ett rum per familj passar inte in i moderna koncept för bekväma bostäder. Och kvaliteten på dessa hus lämnar mycket att önska. De flesta av dem rivas och ger plats för nya byggnader..

Vanliga ”stalinkor” kommer sannolikt gradvis att minska i värde, eftersom nya flervåningsbyggnader i kategorin ekonomiklass redan konkurrerar ganska framgångsrikt med sådana hus.

Nya byggnader, som ”Stalins” byggnader, kan inte tillskrivas standardhus, så det är omöjligt att entydigt besvara frågan om vilken är bättre – ”Stalins hus” eller en ny byggnad. Både ”stalinkas” och nya byggnader är olika – med en mer eller mindre framgångsrik layout, olika placering, materialkvalitet och kommunikation som används och naturligtvis kostnad.

Enligt experter kommer ”stalinkas” i den första kategorin, det vill säga nomenklaturhus, inom en snar framtid att fortsätta att vara mycket efterfrågade från köpare, kännetecknas av deras höga kostnader och kommer inte att ge upp sina positioner till nya byggnader. Men vanliga ”stalinkor” kommer sannolikt gradvis att sjunka i pris, eftersom nya flervåningsbyggnader i kategorin ekonomiklass redan konkurrerar ganska framgångsrikt med sådana hus.

Experter noterar också att de nya ägarna i genomsnitt kommer att behöva spendera nästan samma belopp för arrangemanget av en lägenhet i en ny byggnad och översynen av ”stalinka”, så valet beror bara på de nya ägarnas preferenser..

Köp av en lägenhet är naturligtvis en enskild fråga, många husköpare föredrar att bosätta sig i nya lägenheter, att bli de första invånarna i huset, välja en modern inredning och börja skapa sin egen historia. Andra gillar hus med en redan etablerad atmosfär, solid och något patriarkalsk. Det viktigaste är att den framtida ägaren när han gick in i lägenheten med säkerhet kan säga – här är detta vardagsrum bara för mig!