Elitbostäder i Khamovniki: erbjudandeöversikt

Huvudområdet ”Khamovniki” är ett pittoreskt område med lugna och mysiga gator, belägen i Moskva-floden. Detta område är rikt inte bara i parker utan också i berömda historiska monument..

Trots att komplexet ligger på parkens territorium har det en välutvecklad infrastruktur som är typisk för alla områden i centrala administrativa distriktet.

Huset ligger i ett inhägnad område. Det finns en säkerhet dygnet runt, videoövervakning utförs längs hela omkretsen. Inte bara själva huset, utan också det angränsande territoriet kännetecknas av en hög klass av landskapsarkitektur och landskapsarkitektur, det finns till och med en konstgjord behållare och en fontän. Professionella landskapsdesigners arbetade på gräsmattorna.

Invånarna erbjuds en hel rad extra tjänster: garage, tvättstuga, kemtvätt, pool, gym etc..

Under konstruktionen användes avancerad teknik, inklusive: ett automatiskt brandsläcknings- och rökborttagningssystem, ett ”smart home” -system, vattenfilter, central luftkonditionering, OTIS-hissar, satellit-TV, höghastighetsinternet.

När det gäller kostnaden kommer en lägenhet i det här huset att kosta köparen cirka $ 30 000 per kvadrat. m.

Bostadskomplex ”La Defense”

Bostadskomplexet ”La Defense” är ett annat premiumklassobjekt som ligger i Khamovniki på adressen 19, 3: e Frunzenskaya Street. Namnet valdes inte av en slump: som du vet är ”La Defense” ett berömt distrikt i Paris 7 km från Place de la Concorde på gränsen till den franska huvudstadens historiska centrum, där det finns många kulturella och historiska monument. Det är likheten mellan dessa distrikt som var anledningen till att bostadskomplexet i centrum av Moskva fick namnet ”La Defense”.

Detta komplex ligger ungefär 7 km från Moskva Kreml och gick in i den så kallade ”gyllene milen” – det centrala området i staden, som domineras av modern elitfastighet i kombination med tidigare arkitektoniska monument.

La Défense kombinerar ganska enkla arkitektoniska former med bred funktion. Bostadshus med 9 våningar ser ut som en boomerang, designarna valde kontrasterande och olika fasader för byggnaden, vilket ger byggnaden originalitet. Således domineras huvudfasaden av en strikt klassisk stil med tydliga linjer. Det är tillverkat av natursten och mörka tegelstenar, vilket gjorde att huset kunde smälta in i mycket harmoniskt med den omgivande arkitektoniska ensemblen. Den andra fasaden mot gården är tvärtom mycket ”lätt” och lätt.

Kontorslokaler ligger på bottenvåningen. Vad gäller bostadsområdet, i det här huset kan du hitta olika lägenheter från 80 till 257 kvm.

Det finns en underjordisk parkering för 200 bilar samt en extra gästparkering på gården. Dessutom har invånarna ett sport- och fitnesscenter, en pool, en stor anlagd lekplats, ett centralt luftkonditioneringssystem, ett tillufts- och avgassystem, en inbyggd individuell värmestation, höghastighetsinternet och satellit-TV. För invånarnas bekvämlighet är 8 moderna höghastighetshissar installerade i huset.

Alla lägenheter på andra våningen har vinterträdgårdar, och på tredje våningen finns rymliga terrasser. Dessutom har lägenheterna stora fönster (panoramafönster och målat glasfönster), vilket gör lokalerna ljusa och rymliga.

Utvecklare har tagit hand om en hög säkerhetsnivå. Huset bevakas av en privat säkerhetstjänst, har en inhägnad innergård och ett videokamerasystem placerat runt omkretsen för att säkerställa fastighetens säkerhet. Tillträde till territoriet görs endast via kontrollpunkten, och invånarna ges särskilda elektroniska nycklar som ger tillgång till underjordisk parkering och ingångar.

Kostnaden för lägenheter i detta bostadskomplex börjar från 17-18 tusen dollar per 1 kvm. m.

Bostadskomplex ”Fusion Park”

Bostadskomplex ”Fusion Park”, som ligger i Khamovniki på adressen Malaya Trubetskaya street, 1, anses med rätta vara en av de bästa multifunktionella administrativa och bostadsområdena av premiumklass i Moskva. Komplexet kännetecknas av bekväm transporttillgänglighet och unik infrastruktur.

När det gäller det arkitektoniska konceptet för bostadskomplexet Fusion Park, innehåller det delar av eklektism: retrostil i infrastrukturelementen kombineras med byggnadens moderna yttre utseende i nykonstruktivistisk stil och de mest avancerade husbyggnadsteknologierna.

Komplexet består av fem byggnader:

• byggnad A – bostäder har 236 lägenheter från 67 till 416 kvm. och högt i tak upp till 3,3 meter, byggnaden omfattar 4 byggnader i olika höjder (från 5 till 11 våningar), med en 1: a våning utanför bostaden och underjordisk parkering för 360 bilar;
• byggnad B – är en del av gymmet med en pool, aqua-fitnessområde och ett SPA-center;
• block B – en 5-vånings kontorsbyggnad, som också har en underjordisk parkeringsplats för 56 bilar och ett kafé som ligger på bottenvåningen;
• byggnad G – en kontorsbyggnad med ett varierat antal våningar (1, 5 och 6 våningar);
• byggnad D – en byggnad med två våningar, som innehåller museet för veteranbilar ”Autoville”, samt den berömda restaurangen ”Moskvich”.

Alla byggnader i anläggningen är utrustade med livstöd och säkerhetssystem som helt uppfyller moderna europeiska standarder. Detta inkluderar: ett centralt luftkonditioneringssystem, ett modernt automatiskt brandsläcknings- och varningssystem vid brand, rökavlägsningsinstallationer, satellit-TV, ett ”smarta hem” -system, en individuell uppvärmningspunkt.

Komplexets territorium är under dygnet runtövervakning av säkerheten, samtal installeras vid varje ingång.

Det angränsande territoriet är också anlagd på högsta nivå: landskapsdesign, separata rekreationsområden och moderna lekplatser.

Dessutom bör det noteras närheten till parken och den utvecklade infrastrukturen i huvudstadens elitdistrikt, vilket hjälper till att säkerställa ett bekvämt och lugnt liv i centrum av en stor och bullrig stad..

Kostnaden för lägenheter i bostadskomplexet ”Fusion Park” börjar från 15 tusen dollar per 1 kvm. m.

Projekt under uppbyggnad

Bostadskomplex ”På Trubetskoy”

Idrifttagandet av ett nytt bostadsområde i premiumklass, Na Trubetskoy, planeras till 2013. Komplexet ligger på Trubetskaya street, 28.

Bostadskomplexet, som innehåller tre byggnader: en 12-vånings huvudbyggnad belägen på den första raden med hus på Trubetskaya-gatan och sidor med 10 våningar som gränsar till huvudbyggnaden i vinklar. Denna layout gjorde det möjligt att bilda en sluten och ganska rymlig innergård..?

Trots sitt läge i centrum av Moskva, är komplexet omgivet av parkzoner och torg. I omedelbar närhet av huset finns en park uppkallad efter Mandelstam med ett damm. Novodevichy-klostret och utgången till Moskva-floden är också mycket nära. Å andra sidan ligger ett annat elitkomplex, Sadovye Kvartalys territorium, som vi kommer att beskriva nedan, intill bostadskomplexet på Trubetskoy..

Layoutet för bostadskomplexet ”Na Trubetskoy” förutsätter närvaron av cirka 100 lägenheter från 100 till 400 kvm. Invånarna har den modernaste infrastrukturen, inklusive: en pool, en bastu, ett gym, ett solarium, ett biljardrum, en massage- och medicinrum, ett barncenter för små och ett separat rekreationsområde för vuxna. Det finns också en underjordisk parkering för 288 bilar..

Enligt utvecklarens försäkringar kommer bostadskomplexet ”Na Trubetskoy” att särskiljas av högkvalitativa ytor och avancerade tekniska innovationer.

Det kommer att finnas alla attribut och förhållanden som elitbostäder ska ha: en anlagd innergård med en lekplats och en gräsmatta, dygnet runt säkerhet, satellit-TV, central luftkonditionering och vattenrening, moderna automatiska brandförhindrande system, ett ”mysigt hem” -system, satellit-TV och internet.

Enligt preliminära uppgifter kommer kostnaden per kvadratmeter i detta hus att börja från 18 tusen dollar.

Microdistrict ”Sadovye kvartaly”

Sadovye Kvartaly mikrodistrikt är ett nytt elitkomplex som byggs på Khamovnikis territorium. 11 hektar har avsatts för konstruktion. I centrum av Sadovye Kvartaly kommer det att finnas ett separat parkområde med en damm (cirka 6 hektar), runt vilka 4 bostadskvarter kommer att ligga, samt ett komplex av infrastruktur för sport och rekreation, sociala och shopping och underhållning. Beläget i den pittoreska historiska stadskärnan i Moskva, omges mikrodistriktet av berömda arkitektoniska och historiska monument och naturliga ensembler från 1600-talet. I närheten av Garden Quarters finns Devichye Pole Square, Trubetskoy herrgårdspark, Neskuchny Sad och Novodevichy-klostret. Från fönstren ser du katedralen Kristus Frälsaren och Moskva Kreml, byggnaden av utrikesministeriet, Poklonnaya Gora och Moskva statsuniversitetet, samt Donskoy-klostret och Vorobyovy Gory.

Konceptet med konstruktion ”Sadovye Kvartaly” innebär bildandet i centrum av huvudstaden i ett ekologiskt rent utrymme som är avsett för människoliv. Förutom parkzonen är det planerat att tillhandahålla en omfattande landskapsplanering av gårdarna i bostadshus och att skapa ytterligare gränder och boulevarder omgiven av gröna områden. Det är anmärkningsvärt att territoriet för ”Garden Quarters” helt och hållet kommer att vara en gågata, med undantag för separata vägbanor avsatta för passage för specialfordon.

Systemet med sju underjordiska parkeringsplatser ger bekväm rörelse av personbilar runt komplexet. Varje lägenhet har 2 parkeringsplatser.

Det planeras också att bilda ett flerstegs säkerhetskomplex, vars uppgift kommer att omfatta att säkerställa åtkomstkontroll och dygnet runt säkerhet för bostadshus, varje kvartals inre territorium, sociala anläggningar, underjordisk parkering och friluftslivsområden. Sadovye Kvartaly mikrodistrikt kan uppfylla alla önskemål från köpare angående lägenheternas utformning och yta. Totalt planeras det att bygga 34 bostadshus på komplexets territorium, som var och en kommer att ha cirka 30 lägenheter, från 60 till 600 kvm. m, inklusive takvåningar med vinterträdgårdar. Alla lägenheter har högt i tak på cirka 3,5 m. Observera att projektet Garden Quarters 2008 erkändes som det bästa bostadskvarterprojektet, och 2010 fick det Urban Awards i bostadskomplexet med kategorin Bästa arkitektur. Försäljningen av lägenheter i mikrodistriktet genomförs för närvarande enligt kapitalandelsavtal. Kostnaden per kvadratmeter börjar från 10 tusen dollar. Olika avbetalningsplaner och hypotekslån finns tillgängliga.

Avslutningsvis vill jag notera att Khamovniki med rätta kan kallas huvudstadens ”gröna” centrum. Alla livsvillkor har skapats här. Kombinationen av modern teknik och utvecklad infrastruktur med historiskt arv gör detta område mycket attraktivt. Det är därför bostäder i detta område efterfrågas mycket trots de höga priserna.