Hur fungerar 20 procent avkastning på ett hypotekslån – statligt stödprogram i ryska banker

Finanskrisen drabbade i hög grad alla kategorier av medborgare, men de som tog ett lån för att köpa ett hem drabbades särskilt. Landets regering beslutade att hjälpa till med att hantera denna situation. Staten erbjuder 20 procent återbetalning för inteckning genom att delta i ett omstruktureringsprogram för en ung familj eller genom att tillhandahålla dokument som bekräftar en minskning av inkomsten.

Vad är omstrukturering av inteckning

Inte alla låntagare kan uppfylla låneförpliktelser. Någon står inför en förändring av lönen ned, och någon har barn. Omstrukturering av inteckning är ekonomiskt stöd som syftar till att återbetala ett befintligt lån och undvika förlusten av det enda tillgängliga bostadsområdet. Med den här proceduren kan du:

• minska mängden månatliga betalningar;
• sälja fastigheter och köpa en mer prisvärd lägenhet / hus;
• få andra fördelar med att betala tillbaka ett lån.

Statligt inteckningskompensation

Det finns flera program i Ryssland som syftar till att förbättra medborgarnas livsvillkor. En avkastning på 20 procent på en inteckning är en av deras sorter. Statliga program kommer att bidra till att minska lånets storlek, men de sparar inte gäldenären från att betala ränta, böter och påföljder. På begäran av myndigheterna kan banken överväga att delvis debitera denna kategori av skulder.

Vem kan få

Medborgare som drabbas av en kraftig minskning av lönerna kan ansöka om stöd från AHML. För att få tillbaka 20 procent för en inteckning är det nödvändigt att ange ett kontoutdrag i 6 månader. Det bör visa en minskning av lönerna under de senaste 90 dagarna med minst 30%. Om en sådan trend inte iakttas kommer hjälp att nekas. En medborgare måste ha en funktionshindrad person eller mindreårigt barn.

Den andra situationen, lämplig för att betala tillbaka 20 procent för en inteckning, är valutadifferensen. Om lånet togs i dollar kan du kontakta staten för en minskning av månatliga betalningar eller för att ändra lånets villkor. I det första fallet förlåts en del av skulden för medborgaren. I det andra fallet fastställs den monetära räntan lägre än rekommenderad av Rysslands centralbank. Avdragstiden gäller tills hela skulden betalas. Förhållandet mellan rubelns värde och inteckningens valuta bör överstiga 30%.

Vart att åka

Ersättning kan erhållas genom att kontakta banken där lånet togs med ett uttalande. Många finansinstitut tillhandahåller själva ett formulär som måste fyllas i. Kontraktets långa löptid är inte ett hinder för att få ersättning, men om en medborgare tog ett lån för mindre än ett år sedan, har han inte rätt att delta i programmet.

Hur du returnerar 20 procent av inteckning

Omstruktureringsförfarandet är till fördel för både banker och kunder. Ett finansinstitut får möjlighet att returnera en del av uppgifterna om inköp av bostäder till en låntagare med pengar, och en medborgare kan glömma förseningar och fokusera på att stabilisera sin egen ekonomiska situation. VTB och Sberbank erbjuder följande sätt att återbetala 20% av ett hypotekslån:

• uppskjutande av betalningar och ränta på grund av en ökning av betalningstiden;
• avskrivning av böter och påföljder;
• uppdatering av schemat för återbetalning av kapital och upplupen ränta;
• andra anpassade lösningar.

Vilka banker deltar i omstruktureringsprogrammet

Stöd till låntagare ges inte av alla finansiella organisationer i landet. Listan över banker som gick med i denna kampanj inkluderar: VTB 24, ryska jordbruksbanken, Sberbank, RosEvroBank, Svyaz-Bank, AK BARS, AKIBANK, Center-Invest och andra företag. Kom ihåg att för omstrukturering eller refinansiering av ett lån måste du ansöka strikt till det finansinstitut där du lämnade en inteckning.

Vem fattar kompensationsbeslutet

Beslutet att minska lånebeloppet kan utfärdas av AHML eller en bank. När godkännandet har kommit måste låntagaren informera det finansiella institutet. I en av bankfilialerna kommer de att beräkna lånet igen med en sänkning av räntan och avskrivningen av en del av skulden. Vid vägran kommer medborgaren att få ett officiellt brev om att betalningen förblir på samma nivå.

Villkor för återbetalning av inteckning

Detta förfarande utförs efter att låntagaren har betalat en del av bostadskostnaderna. Under befintliga förhållanden kan du inte returnera hela den betalda väskan utan bara 13% av den. Betalningsbeloppet får inte överstiga 600 000 rubel. Ett lån riktas alltid. Förseningen får inte överstiga 120 dagar. En person som ansöker om ränta ska inte ha officiell konkursstatus. I den klassiska versionen, när du betalar en inteckning varje månad, kommer pengarna att överföras i slutet av året. Om en medborgare bestämde sig för att återbetala lånet före schemat, kan han återlämna skatteresultatet på två sätt:

• återlämnande av medel från livräntebetalningar;
• återbetalning av en del av betald ränta.

Lånekrav

En återbetalning på 20 procent på en inteckning är tillåten om den sökande matchar den sociala statusen. Du måste ha minst ett minderårigt barn, vara krigsveteran eller uppfostra en funktionshindrad person. Sberbank returnerar 20 procent av inteckningen till vetenskapliga arbetare, statliga anställda och deltagare i sociala program.

Lånekrav

Du kan använda lämpliga tjänster för omstruktureringsbyrån för lån om din fastighet uppfyller de krav som fastställts av staten. Bostäder bör vara det enda. Om en medborgare tog ett lån för flera hus eller lägenheter, är en återbetalning på 20 procent omöjlig. Låntagaren kan vara ägare till en annan fastighet, men dess andel bör inte vara mer än 50% tillsammans med alla familjemedlemmar. Dessutom måste följande krav följas:

• bostäder är inte elit;
• antalet meter i lägenheten bör inte överstiga det värde som anges i programmets standard;
• bostadspriset bör inte vara högre än 60% av enhetskostnaden för liknande lägenheter;
• bekräftade lägenhetens lagliga renlighet.

Vilka dokument behövs för att omstrukturera en inteckning

Detta förfarande kräver preliminär juridisk och moralisk förberedelse, det tar mycket tid. Utan att banken tillhandahåller vissa certifikat och certifikat kommer en ansökan om återbetalning av 20 procent för en inteckning inte att behandlas. Innan du går till finansinstitutet som en gång utfärdade pengar för inköp av bostäder bör du förbereda följande dokumentpaket:

• pass;
• ett avtal som bekräftar ett lån i denna bank;
• kontoutdrag, som visar skuldens löptid med dess belopp;
• extrahera från Unified State Register på lokalerna eller annan fastighet som fungerar som säkerhet vid transaktionen;
• utdrag ur Unified State Register som bekräftar frånvaron av andra bostäder;
• resultaträkning.

Du måste också tillhandahålla papper som bekräftar en god anledning till förseningen i lånet. Om en medborgare blev avskedad, måste han lämna den anställdes arbetsbok, som anger datum för uppsägning av kontraktet och datum för placering på arbetsbörsen. I arbetsplatsen måste du ta ett intyg som anger hur mycket förmånerna du har. Om insolvens beror på sjukdom krävs ett intyg från en medicinsk institution. Vid en minskning av lönen bör du ta lämpligt intyg från arbetsgivaren.

Hur returnerar staten pengar för en inteckning

Kostnadsåtervinning kan genomföras på två sätt. I det första fallet sker en återbetalning på en inteckning i Sberbank eller någon annan finansiell institution på betalarens kreditkort. I det andra fallet överförs betalningen direkt till bankkontot för att återbetala skulden. Första gången räntan återlämnas efter ett år. Även pensionärer kan returnera betald inkomstskatt.

Sequencing

Du kan få tillbaka en del av dina egna pengar efter att du kontaktat skattekontoret. Proceduren i sig kräver inte att en medborgare har ett intyg som anger att lönen motsvarar underhållsnivån och andra papper, som behandlar som tar mycket tid. Listan över dokument som du behöver ta med dig till skattekontoret är som följer:

• kopia av låneavtalet;
• ett certifikat från banken om hur mycket ränta medborgaren betalade för året;
• intyg om byte av borgenär, om en medborgare beslutade att refinansiera en inteckning.