Mobila modulbyggnader – från ett byte till ett kontorskomplex

För ungefär tjugo år sedan hade jag i mina händer en bok om byggare av BAM, som utöver Sibiriens skönhet och byggarnas vardag beskrev deras vardag. Boken åtföljdes av handritade illustrationer, som var bilder på underbara hus där familjerna till byggare bodde – de skapades på grund av cisterner och hade dörrar, fönster med gardiner. Jag var mycket intresserad av dessa hus, tänkte jag – hur kan du bo i dem, eftersom det finns kalla vintrar i Sibirien, och tankarna är gjorda av metall?

Och sedan – är det bekvämt att bo i ett rum med ovala väggar? Ett par decennier senare hade jag en chans att personligen möta mobila modulbyggnader, dock inte baserade på bulktankar, men på grundval av järnvägscontainrar. Sådana byggnader kallas annorlunda: mobila modulbyggnader, blockcontainrar eller helt enkelt modulbyggnader, i alla fall är detta en byggnad (rum) vars konstruktion är baserad på en vanlig järnvägscontainer (vanligtvis 20 ”eller 40”).

Efter lite bekanta med strukturerna i modulbyggnader, fick jag reda på att på grund av containrar är det möjligt att producera byggnader med nästan vilken orientering som helst – både för byggnads-, gruvindustrins behov och för organisationer eller individer..

Modulbyggnader för organisationer

Arméns och intern trupper, byggare och prospekterare behöver i allmänhet sammanfalla – de måste ge anställda ett fullständigt liv, och behovet av frekventa rörelser tillåter inte byggandet av kapitalstrukturer – kostnaderna kommer att vara kolossala. Tält och tillfälliga strukturer baserade på dem är verkligen en väg ut, men … På vinterfrost och sommarvärme är det åtminstone obekvämt i ett tält. Mobila byggnader kan transporteras till platser många gånger, för detta behöver du bara en lastbilskran med en lyftkapacitet på 3 ton och en standard containerbärare. En sådan byggnad kommer att vara klar för användning på en ny plats på mindre än en timme, den kommer att ge människor ett fullskyddat skydd och en arbetsplats – helt isolerad från klimatpåverkan. Containerbaserade modulbyggnader är också attraktiva för privata företag, vars verksamhet inte är förknippad med ofta flytt och gruvdrift..

I dag och i framtiden växer kostnaderna för att hyra administrativa lokaler och fortsätter att växa, alla företag kommer gärna att sänka kostnaderna för att hyra lokaler för kontor, lager och butiker. Och här är en modulbyggnad en utmärkt väg ut! Låg kostnad, högklassig inredning och yttre efterbehandling, hög utförande, obegränsat konstruktionsområde från modulbyggnader i bredd och höjd upp till tre blockbehållare i höjd – är allt detta attraktivt? Ja!

Vad ska vi bygga ett hus – vi kommer inte att bygga det, så vi tar det och lägger det

Och för befolkningen eller juridiskt sett individer – vilka är fördelarna med modulbyggnader för dem? Och de mest direkt erfarna tillverkarna från containrar kan skapa en fullbyggnad, sommarstuga eller jaktstuga till en låg kostnad. Jag vill notera att i en sådan byggnad kommer allt att vara detsamma som i en kapitalstruktur – badrum och kök, vardagsrum, värme och luftkonditioneringssystem. Med allt detta, om kunden inte vill (vilket är ganska naturligt) att den yttre strukturen i den modulbyggda byggnaden inte ens liknar den ursprungliga behållaren, är detta lätt att fixera, den yttre beklädnaden är gjord och byggnaden förlorar all likhet med en stålbehållare.

I alla fall kommer följande funktioner i modulbyggnader att vara en viktig bekvämlighet – de kräver ingen registrering hos BTI, eftersom de inte har en kapitalgrund (behöver inte det).

Modulbyggnader och deras huvudsakliga strukturella egenskaper

Snabbt uppförda modulbyggnader, de är också blockcontainrar, är tekniska, bostads- eller administrativa moduler baserade på järnvägscontainrar, tillverkade enligt villkoren GOST 22853-86. I detta fall är behållarens grundkonstruktion oförändrad, d.v.s. varje behållarblock fortsätter att vara en särskilt robust struktur med en inre stålram tillverkad av kanal.

De viktigaste egenskaperna hos prefabricerade modulbyggnader:

• Kvalitet. 97% av arbetet med att bygga en modulbyggnad utförs i anläggningens lokaler;
• Utföringshastighet. Tiden från början av arbetet till installationen av byggnaden på sin plats överstiger inte två månader;
• Lätt konstruktion. En prefabricerad modulbyggnad behöver en lägsta grund eller kan klara sig utan den (beroende på marken);
• Extern efterbehandling med alla material. Interiörbehandling bör göras av icke-brandfarliga eller lågantändbara efterbehandlingsmaterial;
• Varaktighet. Den lägsta livslängden för en modulbyggnad är minst 50 år.
• Oberoende från klimatförhållanden. Den prefabricerade modulbyggnaden drivs i temperaturområdet från + 45 ° till -55 ° С;
• Seismisk motstånd. Både en separat blockcontainer och en byggnad som består av dem tål en 9-punkts jordbävning;
• Hög brandmotstånd. III nivå av brandmotstånd.

Stålhus – en fördel!

Jag är säker på att de flesta som först möter prefabricerade modulbyggnader ställer en fråga – vilken typ av byggnad är det här, det måste vara väldigt kallt på vintern och varmt på sommaren, för det är tillverkat av stål! I ett sådant uttalande är det bara sant att den modulära byggnaden huvudsakligen är gjord av stål – varmvalsad plåt med en tjocklek av 2 – 2,5 mm på alla sex sidor, ”skelettet” är byggt på en kanal (behållarkonstruktion i enlighet med GOST 18477-79). Värme- och ljudisolering av blockbehållaren tillhandahålls av ett lager mineralull (typ ”Isover”) och pvc-film, som täcker alla modulens väggar från insidan.

Blockbehållaren är helt isolerad från den yttre miljön, vilket innebär att det inte finns något luftutbyte i den. Därför måste varje enskilt rum i en modulbyggnad vara utrustad med tvångsventilation, vars roll spelas av en elektrisk avgasventilator.

Den inre ytan i en blockcontainer baserad på en 20 ”container är 13,2 m², 40 ”behållare – 26,7 m².

Uppvärmning av blockbehållare kan byggas på ett kylarsystem (om centralvärme finns) eller på individuella / centrala luftkonditioneringssystem. Beroende på projekt har varje färdigbyggd mobilmodul eller ett komplex av flera moduler nätverksuttag för anslutning till elnätet, vattenförsörjning och avlopp (om utrustat med badrum).

För modulbyggare – en viktig juridisk aspekt!

När det gäller modulbyggda containerbaserade byggnader finns det en mycket viktig punkt – varje behållare som används i strukturen i en förfabrikerad modulbyggnad måste nödvändigtvis ha ägardokumentation, utöver det tekniska passet för produkten. Den konventionella klokheten att behållaren bara är en behållare och dokumentationen för den är valfri är i grunden fel, eftersom varje behållare har sitt eget serienummer och märkning. I avsaknad av nödvändiga handlingar har brottsbekämpande myndigheter rätt att tillämpa relevanta artiklar i strafflagen.