45 sekunder
Det är allt du har. Det är tillräckligt med tid för att göra ett gott intryck på en potentiell kund. Under dessa få sekunder fattar en person ett första beslut, och om det inte förstörs av något, är kunden din. Se därför till att allt är i ordning i ditt hem och dess omgivningar.
Skilj dig ut från mängden
Få ditt hem att sticka ut från mängden. Det första du kan göra är att städa upp på gården, klippa häckar och buskar, lägga till ny mulch i rabatterna, plantera nya blommor och dekorera verandan med dekorativa växter i krukor.
Du kan måla din ytterdörr, och varför inte prova en oväntad färg?? Se sedan till att det är lika trevligt och mysigt på insidan av byggnaden som på utsidan, efter att du har ansträngt dig lite.
Övervinna köparnas ytlighet
Tyvärr är detta ett av det moderna samhällets karaktärsdrag. Det finns många valmöjligheter i dag. Samma sak gäller när du handlar i en butik, samma sak gäller när du letar efter en bostad. Människor är bortskämda av de många alternativen, och därför är det ännu viktigare att göra ditt hem mer attraktivt för kunderna än andra.
Fynd
Som vid alla andra köp vill konsumenterna känna att de har gjort en bra affär. Värdera dig själv och ditt hem, men om du övervärderar fastigheten kan du hålla upp marknaden för länge och gå miste om bra köpare. Ju längre du väntar, desto mindre chans har du att stanna kvar. Kunderna kommer att undra varför det tar så lång tid att sälja och de kan komma att tänka om, vilket du egentligen inte behöver. Det måste undvikas.
Det är bättre att göra mindre eftergifter, eftersom ditt slutmål är att sälja huset på ett sådant sätt att både du och köparen är nöjda!
Vara konsumentinriktad
För det mesta vill dagens köpare ha ett rent, bekvämt nytt hem, eller ett som ser ut som nytt. De vill se rostfria apparater, trägolv, stuckatur i taket – allt som bidrar till husets charm. Om du har möjlighet, ge den till dem. Ta till exempel bort mattan från golvet om det finns trägolv under golvet.
Det kan vara värt besväret att städa upp lite. Men om ditt tak inte är dekorerat med utsökt stuckatur behöver du inte spendera pengar på det. Det är inte säkert att du får tillbaka dem när du säljer. Ta en ordentlig titt på ditt hem och dess omgivningar och se vad du kan göra för att erbjuda potentiella kunder vad de söker utan att spendera en förmögenhet.
Hitta en bra mäklare
Detta är förmodligen det första du bör göra! Han kommer att vara dina ögon och öron, din marknadsförare och försäljare. Du slipper många problem och behöver bara vara redo när köparna kommer!
Vi vill tacka Simon Fitzpatrick från Simon Fitzpatrick Exceptional Properties för att han delade med sig av sina råd, erfarenheter och tankar till oss.
Vad kan du göra för att påskynda försäljningen av ditt hem – har du några tips eller nödvändiga åtgärder som kan hjälpa till att sälja snabbare?
För att påskynda försäljningen av mitt hem kan jag se till att det är välstädat och organiserat, samt att göra små reparationer och fixa till eventuella skönhetsfel. Att fota hemmet professionellt och marknadsföra det på online-plattformar kan också hjälpa till att locka potentiella köpare. Att sänka priset något kan också vara fördelaktigt för att locka köpare snabbare. Det är också viktigt att vara tillgänglig för visningar och att vara flexibel med visningstider. Ett annat tips är att anlita en erfaren mäklare som kan vägleda genom processen och hjälpa till att marknadsföra hemmet på bästa sätt.