Hur man väljer en plats för ett hus på webbplatsen

Med köp av en tomt för byggande av ett privat hus uppstår frågan omedelbart – var kommer detta huvudobjekt att ligga. Det beror på det där resten av byggnaderna kommer att vara, om det finns en plats för en trädgård, om det är möjligt att utrusta ett rekreationsområde. Vår tipssajt hjälper dig att välja en plats för ditt hem.

Låt oss börja med SNiP: er. Byggföreskrifterna är strikta! Och om din tomt är liten, kan det visa sig att du inte har mycket val om en plats för ett hus. Studera SNiP 30-02-97, som tydligt säger att det borde finnas minst 3 meter från ett bostadshus till den röda linjen, samma belopp till grannens staket och 5 meter till gatubyggnaden.

Viktig! Det är bra om den röda byggnadslinjen redan är markerad på maträtplanen på din webbplats! Eller anges i undersökningsplanen. Detta gör det lättare att navigera där det är möjligt att bygga och där det är förbjudet. Om det inte finns någon röd linje på planerna kan du kontakta den lokala administrationens arkitekturavdelning..

Efter att ha behandlat de röda linjerna kan du börja planera.

Alternativ ett – ett hus i framkanten av webbplatsen

Det är relevant om det finns ett tillräckligt långt avstånd från staketet till passagen, och resten av sektionen är liten. Eller så finns det ett garage på husets första våning – det är bekvämt att ringa in, nästan omedelbart från gatan. Minus – bostadshuset ligger nära vägen, förbipasserande kan se genom fönstren. Plus – resten av webbplatsen är gömd bakom huset och det kommer att vara möjligt att utrusta en uteplats, ett avkopplingsområde och allt annat.

Alternativ två – ett hus i platsens djup

Det motsatta valet. Av fördelarna kan avståndet från gatan noteras. Av minus – du kommer att behöva spendera pengar på arrangemanget av vägen till huset. Lämna inte bara primern! Och trädgårdsvägen fungerar inte om du behöver köra bilen in på gården. Så täckningskostnaderna för uppfarten och den långa gården i allmänhet kan vara mycket rejäl..

Viktig! Experter rekommenderar, innan de väljer en plats för ett hus, att studera en karta över området och ta reda på exakt var den allmänna sluttningen av territoriet går. Försök att välja husets högsta punkt för att inte hamna på avloppsplatsen. Eller planera i förväg dränering, stormavlopp, förstärka grundvattentätning.

Alternativ tre – i mitten

Eller ungefär i mitten av webbplatsen. Ett bra val om tomtens storlek är tillräckligt stor. Annars kan det visa sig att det helt enkelt inte finns tillräckligt med utrymme runt huset för ett mer eller mindre fast uthus. Det finns helt enkelt ingenstans att ”fästa” badhuset, allt är på något sätt obekvämt. Om tomten är stor, är detta inte ett problem, men huset kommer verkligen att bli det viktigaste, dominerande objektet..

Viktig! Planera platsen för alla objekt på webbplatsen samtidigt. Till exempel kan det vara problem med en septiktank, eftersom dess placering också tydligt definieras av normerna. Eller med en brunn, en brunn, om det inte finns någon central vattenförsörjning i området.

Alternativ fyra – närmare grannarna

Det är tydligt att utan att gå över den röda linjen utan att närma sig staketet närmare än tre meter. Inte illa, väggen från grannens sida kan göras nästan döv om du inte vill vara i sikte. Och placera rekreationsområdet och trädgården på andra sidan huset – det finns tillräckligt med utrymme. I det här fallet kan naturligtvis huset vara beläget närmare eller längre till kanterna på platsen – du väljer, med hänsyn till längden på uppfarten och lindringens funktioner.

Viktig! Sluttningar är ett speciellt fall! Här är det svårt att välja en plats för ett hus utan topografisk kartläggning av området och geologiska undersökningar. Det är nödvändigt att få en exakt plan av området med en indikation på alla höjder nära ingångarna, längs områdets gränser, för alla oegentligheter. Och välj rätt nollmärke för huset. Portalen har redan skrivit om funktionerna i att bygga ett hus i en sluttning.

När du väljer en plats för ett hus på webbplatsen måste du tänka på:

• Där den främre fasaden står inför.
• Utsikt från fönster.
• Fyra väderstrecken. Annars kan det visa sig att din utomhusterrass är i solen och bäddarna tvärtom är i ständig skugga bakom huset..

Viktig! Experter rekommenderar att utarbeta en huvudplan för webbplatsen omedelbart med hänsyn till alla möjliga framtida byggnader. Tänk faktiskt, kanske du bestämmer dig för att föda upp kycklingar i pension, du behöver en kycklingsko. Var kommer han stå? Och hundhöljet behöver en plats och lekplatsen. Planera för framtiden, även om du inte kommer att bygga någonting just nu.