Ekonomin är vanligtvis den största, och ibland enda, huvudvärken vid ett fastighetsköp. Beräkna kostnaderna, prata med din hypoteksförvaltare och bank. Att köpa en bostad är inte alltid en okomplicerad process. Du bör känna till beloppet för handpenning, lån eller andra räntebetalningar. Men det är inte allt.
Det finns alltid något att ersätta, lägga till eller renovera en byggnad. Detta innebär att medel kommer att behövas för att renovera byggnaden och köpa möbler. Du kan använda dig av råd eller tips från designers för att uppskatta dessa kostnader. Slutligen kan en fastighetsförsäkring också vara en bra valuta för pengarna.
Vanlig livsstil är ett av kriterierna för att välja ett framtida hem
Bekanta dig ordentligt med fastigheten du ska hyra eller köpa. Det är ingen dålig idé att göra en grundlig inspektion tillsammans med en inspektör, från källaren, grunden och upp till taket. Kontrollera VVS- och elsystemet, armaturer och beslag.
Med en detaljerad lista över problem och professionell rådgivning bör du kunna göra en korrekt bedömning av kvaliteten på köpet och omfattningen av de förbättringar som kan göras. I slutändan avgör du om det är rimligt att köpa just detta hem. Var inte rädd för att anlita yrkesmän för att försäkra dig mot det oväntade.
Egen bostad eller delat ägande?
Arbeta som en scout, utforska omgivningarna runt det objekt du vill köpa. För det slutliga beslutet är det viktigt att tänka på att det nya hemmets framtida exteriör och interiör har samma effekt på boendekomfort och humör. Element i inredningen och hela interiören kan justeras, något att måla över, något att göra om.
Fasaden och ytterväggarna kan också renoveras eller omdekoreras. Men att ändra platsen eller lösa problemen med landskapet, transportnätet eller otrevliga grannar ligger förmodligen utanför din förmåga att. Promenera runt i flera av de omgivande stadsdelarna på kvällar och helger.
Om du har barn är det bra att ha en skola i närheten. Vet du vad det finns för shoppingmöjligheter i närheten, finns det biografer, har du och din familj bra pendlingsmöjligheter till jobbet?. Det är bra att ha ett bibliotek i närheten och en välutrustad lekplats. Om du vill ha lugn och ro kan du fundera på om området uppfyller dina behov enligt följande kriterier.
Bedöma omfattningen av den nya inredningen
Utrymmena runt ditt framtida hem är lika viktiga. Du kan få antingen en stor eller liten bit mark tillsammans med huset, eller en mycket liten bit mark. Tänk på att när tomtens storlek ökar, ökar också underhållskostnaderna, skattebeloppet och. Samtidigt blir det mindre fritid över. En stor fastighet kräver mycket underhåll – sopning, klippning, vattning av gräsmattan, rabatter, buskar, beskärning, skräpning och borttagning av löv.
Om du inte vill bli belastad av att ta hand om din trädgård, ska du inte jaga ett stort område med angränsande mark.
Storleken spelar roll
Köp aldrig en fastighet som är för stor för dina behov när du köper den. Annars kommer skatter och kostnader (särskilt för belysning och uppvärmning) att äta upp familjens bidrag. Och du kommer att spendera så mycket pengar på inredning och utrustning att du inte har några pengar kvar för andra nöjen. Men på den ljusa sidan finns det plats för alla i huset. Särskilt om du tänker på hur stor din familj är.
