Utdrag ur USRN om fastigheten

Försäljningen av ett privat hus, delningen av staten vid skilsmässa, mottagandet av ett lån med säkerhet i en lägenhet kräver bekräftelse på ägandet av fastigheten. Detta kräver ett utdrag från Unified State Register of Real Estate (USRN) – en konsoliderad databas som innehåller information om alla objekt i Ryssland. Du kan få ett sådant certifikat med en förfrågan till Rosreestr. Det är i andra fall nödvändigt, till exempel när man står i kö för att förbättra bostäder eller specificera matrådsvärdet för en lägenhet.

Vilken information från USRN finns på extraktet

Exempeluttalande

Den information som Rosreestr ger ut på medborgares begäran har två typer:

  • Information om allmän egendom. De tas emot av alla som ansöker.
  • Begränsad information. Det kan endast erkännas av upphovsrättsinnehavarna efter presentation av relevanta dokument.

Offentliga uppgifter

  • Fastighetens huvudsakliga egenskaper (typ, adress, statligt registreringsnummer, område etc.).
  • Registrerade rättigheter.
  • Territorium.
  • Kontrakt för deltagande i delad konstruktion.
  • Kadastralvärde.

Begränsad information

  • Rättigheterna för enskilda individer till en fastighet – deras efternamn, förnamn, patronym, delningsstorlek, detaljer och typ av dokument på grundval av vilken en viss medborgare blev ägare (till exempel nummer på försäljningsavtalet).
  • Om överföring av ägande av fastigheter.
  • Förekomst av hinder (t.ex. säkerheter) med hänvisning till dokument som fastställer dessa begränsningar.
  • Att förklara ägaren inkompetent.
  • Personer som beställer ett extrakt från USRN om detta objekt (anger informationen som intresserade dem).

Typer av USRN-certifikat

Vad kan jag ta reda på

De vanligaste och eftersökta dokumenten:

Information

Typer av hjälp

Om funktioner och rättigheter

Fullständig information om fastigheten

Om övergångsrättigheter

Nuvarande ägare

det finns

Full ägars historia

Nej

det finns

Registrerings datum

Uppsägningsrättigheter

Är fastigheter säkrade, finns det ett registreringsförbud

det finns

Nej

Kadastralvärde för ett objekt

Elektroniska och pappersversioner

Uttalande data

Med hänsyn till den sökandes önskan eller situationen tillhandahålls utdraget i ett av två alternativ:

  • Tryckt (papper). Certifikatets äkthet bekräftas genom utskrift, så det är bekvämt när du använder det.
  • Elektronisk. Detta uttalande formulär innehåller samma information som det första alternativet. Det används ofta för fjärrhantering, vilket sparar sökanden tid under registreringen. Om det behövs kan du skriva ut dokumentet, få rätt antal kopior eller snabbt skicka filen via Internet. Ett sådant certifikat bekräftas av en elektronisk digital signatur, så det blir svårare att bevisa äkthet än pappersversionen.

Hur man får ett utdrag ur fastighetsregistret

  • Kontakta kontor i Rosreestr eller Kadastral Chamber. Nackdelen med denna metod är att dessa organisationer inte finns överallt, du måste komma i receptionens öppettider.
  • Elektronisk. Ett bekvämt sätt med minimal tid, pengar och det snabbaste mottagandet av önskat dokument. Ibland är det nödvändigt att betala en extra avgift för tjänster.
  • Genom MFC. Detta alternativ är lämpligt för äldre som av olika skäl inte kan beställa ett extrakt från USRN online.
  • Per post. Om du gör en begäran på detta sätt måste du vänta på ett certifikat från två veckor till en månad.
  • Få fälttjänst. Detta dyra alternativ är mer lämpat för juridiska personer..

Steg-för-steg-algoritm

Hur man beställer online

Orderordningen för extrakt från USRN genom MFC inkluderar följande steg:

  1. Ladda ner ansökningsformuläret på den officiella webbplatsen för Rosreestr, skriv ut det, fyll i.
  2. Hitta detaljerna för att betala statligt tull där, gör en överföring.
  3. Samla ett paket med nödvändiga dokument.
  4. Skicka det till Multifunktionella centrum. Accepterar ansökan kommer MFC-anställden att kontrollera passdata, se till att statligt tull är listat. Kvittot kommer att returneras till den sökande, med angivande av det datum då dokumentet kommer att vara klart.
  5. Kom till ett bestämt certifikat vid den bestämda tiden. Presentera ett kvitto, få ett extrakt med de beställda parametrarna.

Dokument

Förteckning över dokument för individer

  1. Pass för en medborgare i Ryssland.
  2. Ansökan om utfärdande av den nödvändiga typen av uttalande.
  3. Fullmakt (för juridiska personer).
  4. Kvitto för statligt tullbetalning.
  5. När tredje part har mottagit information om begränsad tillgång – ett dokument som ger den rätt till. Med tanke på situationen framlägger de ett födelsecertifikat för barnet, ett domstolsbeslut om inträde i arvsrätten, ett avtal på grundval av vilket pantsättarens rätt registreras, etc..

Giltighet

Lagen definierar inte denna period. Formellt har uttalandets handlingsintervall inga begränsningar. Samtidigt kan olika myndigheter självständigt bestämma hur relevant ett sådant dokument är.

Enligt fastställd praxis anses ett certifikat som utfärdats senare än för en månad sedan vara ogiltigt.

I det ideala fallet bör ett utdrag ur Unified State Register of Real Estate upprättas 1-3 dagar innan den föreslagna köp- eller försäljningstransaktionen eller göra en insättning.

Hur man begär ett extrakt från USRN online

Begäran genom statliga tjänster

Det kan göras:

  • Via Rosreestrs webbplats. Det mest praktiska alternativet, eftersom beställningen kommer att slutföras mycket snabbt.
  • Använda mellanhandssidor, till exempel portalen för statliga tjänster. Detta är obekvämt eftersom du bara kan få allmän information..

Rosreestrs officiella webbplats

Rosreestra webbplats

Denna resurs erbjuder medborgare:

  • Information om allmän egendom. Objektet av intresse söks efter matrikkelnummer eller adress.
  • Begränsade data. För att tillhandahålla dem måste den sökande ha en elektronisk digital signatur (EDS) utfärdat av ett certifierat certifieringscenter.

För att förbereda en ansökan i ett särskilt förfrågningsformulär måste du ange information:

  • Objekttyp.
  • Kadastralnummer.
  • Plats.
  • Typ av uttalande (på papper eller elektronisk), leveransadress.
  • Typ och kategori av sökande.
  • Efternamn, namn, patronym.
  • SNILS-nummer.
  • Passdata.
  • kontaktnummer.
  • E-postadress.

Sökanden:

  • samtycker till behandlingen av personuppgifter;
  • laddar ner de nödvändiga filerna med dokument;
  • fäster alla EDS;
  • tar emot betalningsinformation.

Fall av vägran att lämna den begärda informationen:

  • sökanden lämnade falsk information om sig själv;
  • information är inte föremål för offentliggörande, avser statliga, notariella, bankrättsliga och andra hemligheter;
  • en medborgare är inte bland dem som har rätt att få tillgång till denna information.

Villkor för mottagande

I det allmänna fallet är den tid som krävs för att slutföra ett extrakt från USRN om fastigheten 3 dagar. I detta fall kan enkla förfrågningar enkelt och snabbt göras via den officiella webbplatsen för Rosreestr.

Det tar 15-20 minuter att få den information som behövs för en medborgare om en lägenhet, hus eller mark.

Kosta

Det statliga tullbeloppet som måste betalas vid ansökan till Rosreestr eller MFC:

Typ av uttalande

Pris för elektronisk / pappersversion, gnugga.

För medborgarna

För juridiska personer

Om fastigheten

300/750

600/2200

Om övergångsrättigheter

250/400

500/1100

Om egenskaper och hinder

400/600

800/1700

Företag förbereder dokument till låga priser. Till exempel kostar ett elektroniskt intyg för individer om överföring av rättigheter 200 rubel, vilket är 50 billigare än officiella priser.

Det är viktigt att förstå att extraktet från USRN som mottagits från dessa företag inte kommer att vara ett officiellt dokument, det är meningslöst att kontakta sådana företag.

Betygsätt den här artikeln
( Inga betyg än )
Lägg till kommentarer

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Utdrag ur USRN om fastigheten
Översikt över cirkulationspumpar