Fastighetsskatt sedan 2019

Nya förfaranden för beräkning av fastighetsskatt har fastställts. De trädde i kraft den 1 januari 2019. Inte bara kursen har ändrats, utan också beräkningsförfarandet, listan över objekt som är beskattade.

Ändringar och ändringar

Ändringar och ändringar påverkade följande punkter i skattelagstiftningen:

  1. Nya kurser som avser kapitalbyggande för organisationer. Under det första året efter idrifttagandet av byggnaden debiteras ingen skatt på den. Sedan finns det mellan 2–5 år en differentierad beskattning, och från 6 – med en procentandel.

  2. Listan över beskattningsobjekt har ändrats. Vissa jordbruksföremål gick in där..
  3. Hastigheten för ökning eller minskning av hastigheten har genomgått förändringar. Regionala myndigheter kan fortfarande kassera det..

Separata ändringsförslag införs för individer och organisationer.

Föremål för beskattning

Föremål för beskattning 2019

Jämfört med tidigare år har listan över objekt som är beskattningsskyldig utvidgats avsevärt. Detta gäller både för organisationer och vanliga medborgare..

Listan över beskattningsobjekt inkluderar:

  • Bostadshus.

  • lägenheter.
  • Bostads- och icke-bostadshus, som ligger på tomter för jordbruk, trädgårdsskötsel, stugor.
  • Rummen.
  • Fasta komplex 133,1 GK.
  • Garage och parkeringsplatser.
  • Fastighet under uppförande.
  • Andra byggnader och strukturer.

När det gäller jordbruksbyggnader måste skatten endast betalas för de som det finns information om i Registreringskammaren eller Bureau of Technical Inventory (BTI).

2019 ränta

Ställ in på 0,1% av objektets värde. Basräntan beräknas från vardagsområdet. I lägenheter minskar det med 20 m2, nära hus – 50. Skatten beräknas också på egendomens andelar, rum exklusive 10 m2 fyrkant.

Regionala myndigheter har rätt att avbryta räntan eller höja den med högst 0,2 poäng. Om fastighetsområdet är mindre än avdragsgilla normerna, behöver du inte betala skatt för det.

I Moskva och regionen

I Moskva beror skatten på fastighetens värde. Om fastigheter värderas till 10–20 miljoner rubel, kommer räntan att vara 0,15%, 20–50 miljoner – 0,2%, över 50 miljoner – 0,3%.

Om medborgaren äger lägenheten är betalningen 0,5% för en yta på upp till 150 m2. Över denna gräns – 2% per m2.

Ställ också in bud för andra objekt:

  • garage och parkeringsplatser – 0,3%;

  • jordbruksbyggnader, skjul, växthus – 0,3%;
  • pågående konstruktion – 0,3%;
  • för alla andra objekt – 0,1%.

Kommuner har rätt att ändra skattesatsen i ett acceptabelt värde, så antalet kan variera.

För kommersiella fastigheter

För organisationer är priset något annorlunda och beror inte bara på området utan också på tidpunkten för att använda anläggningen från idrifttagningstillfället:

  • andra året – 0,2%;

  • den tredje – 0,4%;
  • den fjärde – 0,6%;
  • femte – 0,8%.

Från och med sjätte året betalar organisationen en fast ränta för sin egendom, som är 1%.

Beräkningsprocedur

Till exempel. Medborgaren har en lägenhet 63 m2. Enligt inventeringen är kostnaden för en meter 50 tusen rubel. Skatten är 43x50000x0,1%. Resultatet – 2150 rubel.

Fastighetsavdrag

Detta är antalet kvadratmeter som dras från fastighetens totala area vid beräkningen av den betalda skatten. Denna regel gäller för alla, beaktas automatiskt. Därför behöver du inte lämna in en separat ansökan till skatteinspektionen.

Utmana kadastralvärdet

Utmana matrika värdet för juridiska personer

Fastighetsvärden på fastigheten bör vara så nära marknaden som möjligt. I praktiken är det förra ofta för dyrt. Detta är en tydlig anledning att ifrågasätta förändringen i matriktvärde för att inte överdriva skattebeloppet. För att göra detta måste du kontakta en särskild kommission eller domstol.

Först måste du samla in dokumenten:

  • extrakt från Unified State Register of Real Estate (USRN) som anger de omtvistade resultaten;

  • kopia av ett dokument som bekräftar rättigheterna för den person som ansöker om detta objekt (det måste vara notarized);
  • värdepapper som bekräftar objektets marknadsvärde på dagen för ansökan;
  • betalning av statlig tull om ärendet behandlas av en domstol;
  • material som bekräftar ett försök att före förhand. Detta är kommissionens vägran att behandla denna fråga..

En månad tilldelas för övervägande. Domstolen utser en särskild bedömningsundersökning som beslutar om objektets verkliga marknadsvärde. Juridiska personer måste kontakta kommissionen.

Förmåner vid fastighetsskatt

Förmåner vid fastighetsskatt

Sedan 2019 inkluderar förmånskategorier för fastighetsskatt:

  • pensionärer;

  • deltagare i det stora patriotiska kriget;
  • funktionshindrade personer i grupperna 1 och 2;
  • militär personal;
  • föräldrar eller vårdnadshavare för ett funktionshindrat barn;
  • make eller föräldrar till en medborgare som dog i offentlig tjänst vid utövandet av sina uppgifter.

Regionala myndigheter kan fylla på denna lista efter eget gottfinnande. Behörigheten ges för ett objekt i en specifik form. Till exempel, om stödmottagaren har ett garage och 2 lägenheter, kan skatten inte betalas för en av dem.

För att få sådana förmåner måste du ansöka till skattekontoret på din hemort.

Förfarande och betalningsvillkor

Kvitton kommer till postkontoret eller till skattebetalarens elektroniska kontor, som kan anges av alla ryska medborgare. Betalningstiden är fram till den 1 december innevarande år. Sedan börjar böter komma. Om betalningen inte anländer före november rekommenderas att du kontaktar skattekontoret för att beräkna önskat belopp. Kvitton skickas inte om den totala kostnaden för 3 huvudskatter är mindre än 100 rubel.

Betygsätt artikeln
Dela med vänner
Webbplats med användbara tips för varje tillfälle
Lägg till en kommentar

Genom att klicka på knappen "Skicka kommentar" godkänner jag behandlingen av personuppgifter och accepterar sekretesspolicy