Renovering och europeiska standarder

I denna artikel: definitionen av reparation av europeisk kvalitet; vad är skillnaden mellan ”rysk” renovering och ”europeisk”; Rysk analog av tekniska regler för reparation av europeisk kvalitet; vanliga misstag under renovering.

Renovering och europeiska standarder

Inredningen i alla hus, varje lägenhet förfaller över tid – något släp tapet och på platser ett mörkare tak antydligt för invånarna om behovet av reparation. Men hur kommer denna renovering att vara – lätt ”kosmetika” med utbyte av tapeter, måla taket, socklarna och eventuellt innerdörrar, eller är det dags för en större översyn, eller kanske är det dags att renovera det och kännas som ägaren till ett fullständigt europeiskt hus för första gången i ditt liv? Genom att ignorera ”kosmetika” och, om än ett mer ambitiöst, men samma tråkiga ”kapital”, kommer vi att fokusera på europeisk renovering och ta reda på vad som gömmer sig bakom detta koncept.

Vad är renovering

Den vanliga bilden på leveransen av en hyreshus i Ryssland – all huvudkommunikation har lagts, väggarna och taket är gipsade, målade eller klistras in med tapeter, en standarduppsättning av VVS-inredning (toalett, badrum, handfat) är installerad, innerdörrar och ytterdörrar finns på sina platser, golv finns tillgängligt. Så enligt urvalskommittén ska lägenheter i en ny byggnad se ut när objektet levereras. Och vad är de första stegen som ägaren av en lägenhet i en sådan ny byggnad tar innan han faktiskt flyttar in i den?

Renovering och europeiska standarder

Det stämmer – han anställer ett team av hantverkare som rivar några av de inre partitionerna, tar bort all dekoration, kommunikation och dörrar, korrigerar en hel del misstag som gjorts av byggare. Och alla dessa åtgärder vidtas av ett enkelt skäl – byggkoder i Ryssland är mycket mindre stränga än i EU-länderna, och artisterna har inte tillräckliga kvalifikationer.

I Europa hyrs lägenheter i nya byggnader ut och accepteras av antagningskontoret oavslutat, dvs väggarna i dem är inte täckta med ett lager av jämnande gips, det finns inga interna kommunikationer eller VVS-inventarier.

Enligt DIN EN 18202: 2002-10, bör den maximala toleransen i vinkelavvikelser för tre meter från något plan inte överstiga 8 mm. Jämfört med liknande inhemska krav är de europeiska standarderna dubbelt så stränga och eventuella kränkningar av DIN EN korrigeras på byggnadsorganisationens bekostnad utan några förbehåll. Ta en titt på foglinjerna på väggarna i din lägenhet – är de helt raka och gjorda i rätt vinkel? Mycket osannolikt, medan enligt europeisk standard, kan väggarnas hörn inte vara mer eller mindre än 90handla om, utom för de fall där andra vinklar läggs av arkitektoniska lösningar. Enligt kraven i europeiska standarder kan ingenjörskommunikation av trattledningar utföras på annat sätt än från koppar eller i extrema fall från stålrör – hushållsbyggare, för att spara pengar, kan leverera billiga plaströr i ditt nya hus. Och hur är det med elnätet? Att lägga en elektrisk kabel i en korrugerad slang för europeiska byggare är inte någon form av innovation – det är normen! Förresten, i EU-länderna finns det också en strikt regel om antalet maskiner i den elektriska panelen – en maskin för två glödlampor eller uttag.

Renovering och europeiska standarder

När det gäller renovering av europeisk kvalitet i Ryssland har följande stereotyper utvecklats – obligatorisk användning av gipsvägg, konstruktion av olika krökta strukturer från det på flera nivåer, vissa kolumner och valv, mycket strålkastare, en ståldörr vid ingången och järnstänger på fönstren krävs.

Ur en vanlig europeisk ”rysk renovering” är det absolut ful och ekonomiskt olönsamt.

I själva verket innebär renovering i europeisk stil inte bostäder som är övermättade med luridkonstruktioner, utan överensstämmelse med kvaliteten och förfarandet för att utföra reparationer och efterbehandling enligt kraven i byggnadsbestämmelser som gäller i Europeiska unionen, nämligen DIN, EN eller internationell ISO. Valet av vissa regler för att utföra reparations- och efterbehandlingsarbeten, som anger deras namn och utgåvor (till exempel DIN-standarder revideras och ändras vart femte år), sker i förhandlingsstadiet mellan kunderna av den europeiska kvalitetsreparationen och dess entreprenör. När man väljer europeiska standarder är det viktigt att inte tillåta att de är ojämna med de gällande obligatoriska byggföreskrifterna i det land där fastigheten som repareras är belägen..

Med andra ord, om en potentiell entreprenör, när han beskriver renoveringen under förhandlingar med kunden, illustrerar den framtida dekorationen av lägenheten som en ”triumf av gips” – bör du veta att detta inte är en europeisk renovering alls och att denna entreprenör inte är tillräcklig..

Renovering eller efterbehandling av hög kvalitet

Det finns dussintals länder i Europa, som alla har sina egna tekniska regler för att utföra reparations- och efterbehandlingsarbeten. Det är ofta svårt för både kunden och artisten att navigera i olika standarder och välja de mest lämpliga för att utföra sitt arbete i ett specifikt hus, särskilt eftersom texterna till europeiska standarder endast publiceras på deras utvecklare, främst på tyska och engelska. Och om förhandlingarna om denna fråga stannar, skulle det vara lämpligt att vägra att följa normerna för reparation av europeisk kvalitet och acceptera som tekniska regler de inhemska normerna som definieras av SNiP 3.04.01-87 som ”högkvalitativ efterbehandling”.

Renovering och europeiska standarder

I nämnda SNiP är kvaliteten på reparations- och efterbehandlingsarbeten uppdelad i tre typer (klasser) – enkel, förbättrad och hög kvalitet. Låt oss överväga var och en av de olika typerna av ytbehandlingar med hjälp av exemplet med murbruk.

Enkel plåster utförs vanligtvis i tekniska rum i byggnader – vindar och källare. En enkel gips appliceras i en tråkning över grundskiktet, följt av utjämning med en ”falk” (platt fyrkantigt verktyg, ett handtag är fixerat i mitten, alla kanter är rundade till sidan med ett handtag), dess genomsnittliga tjocklek är 15 mm. Maximalt tillåtna avvikelser för ytor som är gipsade med enkel gips – 3 mm per meter plan och högst 15 mm för hela väggens höjd.

Lokaler för offentliga byggnader, såsom sjukhus, förskolor, skolor etc., bostadshus av ”högre klass” och vissa industribyggnader är dekorerade med förbättrad gips. Det finns tre lager som ska appliceras – det initiala 5 mm-skiktet genom att spruta på tegel- eller betongväggar, sedan ett lager av primer 5-7 mm tjockt och slutligen en 2 mm toppbeläggning, noggrant jämn och murslevad med gips och murslev. Den förbättrade gipstjockleken är 20 mm. De största tillåtna avvikelserna för sådant gips är 2 mm för varje meter av den gipsade ytan och högst 10 mm för väggens höjd.

Renovering och europeiska standarder

Gips av hög kvalitet används för att plåstera lokaler i byggnader med ”speciell komfort”. Innan plåstret appliceras faktiskt, hängs ytorna försiktigt med rörledningar och markeras med vatten- eller lasernivå, snabbhärdande märken och fyrar ställs in. De två första skikten är gjorda enligt markeringarna på samma sätt som efterbehandling med förbättrad gips, med skillnaden att det finns flera grundskikt, efterbehandlingsskiktet är inriktat strikt längs fyrarna. Den genomsnittliga tjockleken på gips av hög kvalitet är 20 mm. I detta fall är de maximalt tillåtna avvikelserna från de tekniska reglerna för gipsade ytor 1 mm per meter plan, högst 5 mm för hela väggens höjd. Alla linjer och hörn vid korsningen av ytor separerade med högkvalitativ gips kan endast vara jämnt, utan några förbehåll.

Viktig:klass och en detaljerad lista över kommande reparations- och efterbehandlingsarbeten måste inkluderas i uppskattningen som bifogas kontraktet om deras prestanda. Lita inte på muntliga avtal!

Klassiska misstag vid renovering

Den viktigaste felberäkningen av kunderna för reparations- och efterbehandlingsarbeten är bristen på ett fullständigt projekt. Vissa allmänna begrepp och beräkningar för tyngdkraft räcker inte, för en rad förändringar kommer att försena leveransen av föremålet och tvinga kunden att ådra sig planerade och mycket betydande kostnader. Tre arbetsprojekt krävs: för ombyggnad; elektriker; design.

När det gäller vattenförsörjning och avloppskommunikation är misstag alltid förknippade med en brist på förståelse från fysikens kund – ju längre diskbänken, toalettskålen och badkaret flyttas från avloppsstigningen, desto högre bör de höjas över golvnivån, annars kan en högkvalitativ dränering inte uppnås och det blir en evig kamp med blockeringar. Uppvärmningsradiatorer bör inte förflyttas: för det första krävs att du sträcker väggarna under rören, vilket försvagar deras struktur; för det andra är radiatorernas placering under fönsteröppningen den mest korrekta, eftersom de arbetar med konvektionsprincipen och avskärar kall luft från att komma in i rummet. Och en sak till – gasrör ska inte vara inbäddade i väggarna, i händelse av en olycka kommer det att vara svårt att komma till dem och det kommer att bli nödvändigt att bryta väggarna, och detta är nya reparationskostnader.

Renovering och europeiska standarder

Felberäkningar med väggar, tak och golv är alltid förknippade med bristen på ett fullständigt projekt, inklusive att ta hänsyn till placering av alla hushållsapparater utan undantag. Inre skiljeväggar vid ombyggnad är vanligtvis gjorda av gipsskivor, vars bärförmåga skiljer sig väsentligt från den vanliga tegel- eller betongväggen. Gips är inte tillräckligt stark för att hålla tunga föremål som bokhyllor och ännu mer pannor, eftersom det endast bildas av ett lager gips mellan de yttre skikten av kartong. Hängning av hushållsartiklar som är tyngre än fotografering på gipsskivor, kräver förhands införande av speciella inbäddade element i ramkonstruktionen eller förstärkning med en plywoodskiva. Situationen är exakt densamma med ett gipsskivor i flera nivåer – utan preliminär förberedelse av fästena som är inbäddade i betongtaket kommer det inte att vara möjligt att markera en tung ljuskrona!

Ett bråttom att jämna golvet utan att först bestämma golvets karaktär kommer att leda till behovet av komplexa förändringar – till exempel kräver parkettgolv en höjdhöjd, men klinkergolv är högre. Och artisterna måste ta bort tjockleken på det tidigare gjorda avlagret under parkettgolvet, och kunden måste betala för helt onödiga arbetsvolymer …

När du väljer ett material för att bearbeta golvet är det nödvändigt med en noggrann uppdelning av det allmänna golvplanet i arbetsytor, och det bör baseras på den kommande driftsbelastningen på beläggningen. Att till exempel parkera parkett i korridoren kommer att vara helt irrationellt, eftersom de våta och slushy årstiderna i vårt klimat förstör parkettbrädan på bara två eller tre år – det är fortfarande bättre att täcka golvet i korridoren med plattor eller linoleum. Det är viktigt att kontrollera efterbehandlingsmaterialet för väggar och tak för ett brandcertifikat, för att ta reda på vilka förbränningsprodukter som släpps ut i luften när det antänds.

Renovering och europeiska standarder

Det kommer inte att vara möjligt att utföra elektriskt arbete i rätt sekvens ”vattenförsörjningsledningar-avlopps-elektrisk-ventilations-väggar-golv-tak” under ombyggnad, eftersom en del av ledningarna kan placeras i väggarna först efter att de har installerats. Ledningarna mot väggarna kan emellertid läggas i golvet innan avstrykningen görs, och därigenom undviks behovet av att spåra det. All annan kabelkommunikation – för Internet, parabolantenn, luftkonditioneringssystem – måste vara färdig innan väggar, tak och golv slutförs, och därmed undviks kablar och ledningar som är synliga i slutet av reparationen som inte förbättrar bostadens design.

Slutligen en sådan rekommendation – planera i förväg köp av hushållsapparater, efterbehandlingsmaterial och möbler som kräver specifika installationsvillkor och leverans av kommunikation till dem. Annars kommer leveransvillkoren allvarligt att störa schemat för reparation och efterbehandling eller kräva nya ändringar..

Betygsätt artikeln
Dela med vänner
Webbplats med användbara tips för varje tillfälle
Lägg till en kommentar

Genom att klicka på knappen "Skicka kommentar" godkänner jag behandlingen av personuppgifter och accepterar sekretesspolicy