Lägenhetsproblem över en kall, fuktig källare och deras lösning

Tyvärr har vi inte alltid möjlighet att självständigt välja ett hus eller lägenhet. Om du har ett hem beläget på bottenvåningen, och källaren under den är fuktig och ouppvärmd, uppstår det troligtvis problem. Hur kan du lösa dem utan att ändra din bostad??

Naturligtvis har ägarna av en problemlägenhet på bottenvåningen ofta en önskan att helt enkelt bli av med den, sälja och köpa något mer bekvämt. Men det är ibland opraktiskt att göra sådana drastiska förändringar, till exempel vill området inte förändras och priset kan erbjudas för lågt. Innan du bestämmer dig för att sälja fastigheter, rekommenderar vi att du vidtar åtgärder för att lösa problem med fukt och kyla. I alla fall kommer de vidtagna åtgärderna i framtiden att höja värdet på fastigheter, det vill säga att de kommer att betala sig.

Så om under en lägenhet finns en ouppvärmd källare med fuktiga väggar och fukt, måste du vidta följande åtgärder:

1. Kontakta företagsledningen, husledningen. Speciellt om kommunikationen läcker i källaren eller om vatten rinner längs väggarna på grund av hög luftfuktighet och temperaturförändringar. Klagar starkt, skriv uttalanden så att förvaltningsbolaget vidtar nödvändiga åtgärder. Begär att vattentäta källarväggarna, fixa läckor och placera saker i ordning där. Källvattentätning från insidan eliminerar ökningen av fukt längs väggarna in i lägenheten. I allmänhet är detta ett problem för hela huset, så att du säkert kan ansluta dina grannar och kräva av verktygen för att korrigera situationen. Ibland börjar desperata invånare på de första våningarna ta itu med problemkällaren på egen hand och samla in pengar för det. Men detta är en gemensam byggnad, så ansvaret ligger helt på förvaltningsbolaget. Som en sista utväg har du möjlighet att klaga till högre lokala myndigheter eller stämma.

2. Om ingången till källaren är vid ingången, kan alla ”aromer” av fukt och kyla tränga in i lägenheten genom ytterdörren. Var särskilt uppmärksam på det, isolera det, lägg platband, byt ut tätningarna, bli av med alla sprickor, täck dörren med vinylläder, under vilken en mjuk isolering ska placeras. Det bästa alternativet är om det finns två ingångsdörrar – trä inuti och metall utanför. Du kan isolera ytterdörren med dina egna händer, och resultatet kommer att påverka lägenheten omedelbart.

3. Effektiv ventilation hjälper till att bekämpa lukten av fukt. Moderna fönster med ventilationsventiler gör att du får frisk luft även när fönstret är stängt. En recuperator, en avgasfläkt i badrummet och en toalett, en avluftare i köket hjälper. Kontrollera hur ventilationskanalen fungerar i lägenheten, om det finns ett drag i den. I alla fall, glöm inte att regelbundet öppna fönstren, även om det är kallt ute – frisk luft är viktigare.

4. Experter anser att väggisolering från gatasidan är mycket effektivare. Se till att ta reda på om du har en sådan möjlighet, för ibland är det helt enkelt förbjudet att göra ändringar i fasaden på en hyreshus. Om de lokala myndigheterna har förbjudit att isolera lägenheten från utsidan, måste de göra det från insidan, vilket minskar lokalets område. Det är viktigt att välja den optimala isoleringstjockleken, styrs av ytterväggens utformning och dina klimategenskaper.

5. Kön kommer att kräva särskild uppmärksamhet. Vi är ledsna, men troligen måste du ta isär det helt, isolera och täta det på ett sådant sätt att kall luft och fukt från källaren inte kommer in i lägenheten. Det är nödvändigt att rulla en ångbarriärfilm över golvplattorna (berättelse / isolering / kak-uteplit-dom-pravilno.560882 /), den placeras på väggarna ovanför nivån på det färdiga golvet. Isolering, till exempel mineralull, placeras mellan stockarna. Återigen ångspärrfilmen, som är ansluten till toppskiktet, för att säkert stänga isoleringen så mycket som möjligt. Ovanför skivor, spånskivor och därefter – efterbehandlingsgolvbeläggningen, till exempel laminat eller linoleum. Alternativt en avlagring över golvplattorna, ett lager av murbruk på vilket det nya golvet kommer att läggas. Ibland lägger ägarna av lägenheter på de första våningarna ett extra lager av golv på gamla brädor och försöker stänga sprickorna under bottenplanen för att göra golvet tjockare och varmare. Men vanligtvis räcker inte sådana åtgärder. Det är viktigt att se till att stockarna, golvets botten är i gott skick och inte har ruttnat under påverkan av fukt från källaren. Därför, trots förlusten av tid och pengar, är det bättre att ta isär golvet..

6. I köket och i badrummet på första våningen kommer ett varmt golv under brickorna definitivt inte att störa, som en pålitlig och hållbar golvbeläggning. I detta fall behöver du definitivt inte oroa dig för att det på vintern blir kallt på grund av den ouppvärmda källaren..

7. Du kan också installera elektriska värmare, byta ut värmebatterierna genom att öka antalet sektioner.

Var inte så upprörd att du fick en lägenhet på bottenvåningen och en källare under. Den första våningen har sina fördelar, till exempel oberoende från hissen och mycket skugga på sommaren. Och med hjälp av moderna material kan du isolera lägenheten så att det inte blir någon skillnad med andra golv, trots problemen med källaren..