Frågor som man måste ställa entreprenören innan man börjar bygga eller renovera

Att välja en entreprenör som kommer att bygga ett hus eller renovera en lägenhet är en ansvarsfull uppgift. Och det handlar inte bara om risken för att få svindlare utan också om behovet av att anförtro din reparation och konstruktion till en professionell. Vår tipswebbplats kommer att berätta vilka frågor du ska ställa entreprenören.

Vad är dinmed räkningStorbritannien arbete?

Mycket viktig fråga. Bestäm exakt startdatum för konstruktion eller renovering, tidpunkten för varje steg i arbetet och datum för slutförande Entreprenören bör berätta vilken tid hans arbetare kommer till arbetsplatsen varje dag, vilken tid de kommer att avsluta, om de kommer att ha lediga dagar. Det är omöjligt att starta en storskalig förändring eller konstruktion utan schema, det måste avtalas innan projektet påbörjas. Dessutom behöver ägaren helt enkelt ett schema för att köpa eller leverera material i tid. Till exempel enades man om att läggningen av plattorna börjar en vecka efter att renoveringen påbörjades. Vid denna tidpunkt är ägaren skyldig att se till att brickor och lim finns tillgängliga..

Vem kommer att vara på arbetsplatsen varje dag

Vem kommer entreprenören att locka? Troligtvis kommer du personligen bara att prata med huvudexekutorn, ledaren, verkställande direktören. Men det kommer definitivt att finnas andra arbetare, mästare. Till exempel en kakel, elektriker, hantverkare. Hur många kommer att vara involverade i konstruktion eller renovering? Kommer det att behövas bjuda in andra specialiserade specialister eller kommer teamet att klara av allt på egen hand? När det gäller renovering av en lägenhet, där ägarna inte bor ännu eller har flyttat ut under en större översyn, är det viktigt att ta reda på exakt vem som kommer att öppna och stänga dörren..

hur saker som finns kvar i huset under renoveringen kommer att skyddas

Om reparationer till exempel endast sker i köket eller i badrummet, förändringen utförs av rummet, är det mycket viktigt att diskutera med entreprenören frågan om att skydda de saker som finns kvar i huset. Ta hand om täckmaterialen i förväg, be dem flytta försiktigt, till exempel kylskåp och tvättmaskin. Göm allt värdefullt personligen, eller snarare ta bort det från reparationsarbetet. Fråga hur entreprenören kommer att skydda renoveringsområdet från resten av hemmet. Kom ihåg att portalen skrev hur man skyddar en redan färdig finish under reparationsarbeten.

Gåhuruvida entreprenören ingår ett formellt avtal

Privata team undertecknar sällan dokument med kunder. Byggföretag är helt enkelt skyldiga att göra detta. Valet är ditt, om du är säker på att entreprenören har utmärkta rekommendationer och du kan starta samarbete utan kontrakt, ja, så var det. Men stora projekt, till exempel byggande av en stuga, är det fortfarande bättre att genomföra endast genom att underteckna alla nödvändiga papper med entreprenören.

Hur kommer due kontrollera processen

Ja, utan personlig kontroll av ägaren, bör reparationer och konstruktion inte lämnas. Om du inte kan resa till byggplatsen dagligen, ordna med regelbundna samtal. Arbetsdagen är över – låt entreprenören rapportera om vad som har gjorts, skicka ett foto i budbäraren. Så du blir mycket lugnare. Gå med på förhand när du anländer till arbetsplatsen och be om en fullständig rapport.

Vad minkan ändra tidpunkten för arbetet?

Det är också bättre att prata om möjliga problem i förväg. Ja, du har gjort schemat, men med stor sannolikhet måste du göra ändringar i det under arbetet. Om det till exempel visar sig att stockarna under golvet är olämpliga för vidare användning och måste bytas ut. Detta är ytterligare arbete. Gå igenom listan över allt som behöver göras med entreprenören, diskutera de mest problematiska punkter som kan påverka schemat.

Vem skadAnsvarar för inköp av bygg- och efterbehandlingsmaterial

Det är tydligt att du kommer att köpa de flesta materialen för dekoration och konstruktion i förväg. Och om det visar sig att det under arbetet inte fanns tillräckligt, till exempel en påse med gips eller cement, vem kan köpa dem snabbt så att arbetet inte slutar? Måste du snarast gå till stormarknaden eller kommer entreprenören att lösa problemet själv utan att störa dig, och kommer du att ge pengarna senare? Håller med om sådana nyanser som bara verkar små saker.

Näroch ägaren kommer definitivt att behöva vara på anläggningen

Till exempel avslutat arbete med en elektriker. Och du måste kontrollera att allt fungerar, att det finns ljus överallt, uttagen är planerade. Detta måste göras personligen av ägaren. Eller så att kakelplattan börjar arbeta och vill klargöra var exakt panelen kommer att placeras – ovanför badrummet eller ovan tvättmaskinen. Viktiga problem måste lösas på platsen, så kunden bör veta när hans närvaro krävs.

Vem omtoner för insamling och rengöring av skräp efter reparationer

Har entreprenören ett eget fordon för bortskaffande av avfall eller måste det anställas ytterligare? Kommer arbetarna att ta ut skräpet själva eller behöver de flyttare? Vem kommer att städa upp huset efter avslutat arbete, åtminstone torka av plattor och golv? Det är tydligt att då ägarna själva kommer att få perfekt renhet, men enkel rengöring är en sak och en helt annan – skaka upp skräp, fläckar på grund av kitt och färgstänk. Diskutera denna punkt innan reparationen påbörjas så att senare frågor inte uppstår.

Vilka dokument får du efter avslutad reparation och byggarbetsplatser

Var noga med att be om utformningen av ledningarna som var dolda i väggarna. Förr eller senare kommer det att behövas. Layout och anslutning av vattenledningar och annan kommunikation kommer inte att störa. Kommer du att underteckna godkännandeintyget för det utförda arbetet? Allvarliga och ansvarsfulla entreprenörer ger ofta instruktioner om hur man tar hand om golv och bänkskivor och tar bilder av grova ytbehandlingar innan man installerar utrustning och målar..

Glöm inte behovet av att diskutera alla viktiga punkter med artisten. Byggande och renovering är en kostsam uppgift, mycket beror på entreprenörens skicklighet och ansvar. Planera, diskutera och få mer förtroende för att projektet kommer att genomföras snabbt och framgångsrikt.