De mest populära alternativ för ombyggnad

Sällan är ägarna till typiska lägenheter helt nöjda med sin layout. Lusten att ändra något uppstår hos många. Vår rådgivningssida har valt de mest populära ombyggnadsalternativen som oftast beslutas av ryska lägenhetsägare.

Låt oss först påminna er om att varje ombyggnad måste legaliseras. Hur man får tillstånd för ombyggnad, portalen beskrivs i detalj.

Det första alternativet är att kombinera ett badrum och en toalett

När en liten diskbänk knappt passar in i badrummet och det inte finns plats för en tvättmaskin, och det inte finns något sätt att vända sig i badrummet, beslutar ägarna att utöka dem genom att riva partitionen. Rummet kommer faktiskt att bli mer rymligt, det finns ingen vägg – mindre efterbehandlingskostnader. Oftast förblir toaletten på sin plats för att inte radikalt förändra utformningen av avloppssystemet. Det finns plussmål i en sådan ombyggnad, du kan legalisera den, eftersom den våta zonen kvarstår på sin plats, inte överförs. Minus – i en stor familj, som ligger i badrummet länge kanske inte fungerar, är toaletten en populär plats.

Andra alternativet – gå med i en loggia

Detta är en möjlighet att avsevärt utvidga ett av rummen, få ett separat kontor, en plats för frukost … Men du vet aldrig vad som kan ordnas på loggian, som blir en del av bostaden! Det är svårare att samordna loggianas sammanfogning till rummet. Särskilt i Moskva, där nya regler trädde i kraft 2018. Enligt den nya förordningen ska loggierna från rummet separeras med åtminstone ett franskt fönster mot golvet. Så muskoviter måste tänka noga över om det är värt att försöka fästa en loggia i strid med lagen.

Tredje inariant – kombinerar kök med rum

Inte nödvändigtvis från vardagsrummet, någon angränsande. Rivningen av partitionen mellan dem gör att du kan få en fullständig matsal, en plats för mottagande av gäster och utrustning för många förvaringsplatser. Samtidigt är det viktigt att mellan det förgasade köket och resten av rummet finns åtminstone en lätt, glidande eller glasavdelning. Detta krävs av reglerna för säker användning av gas i lägenheter och hus. Dessutom kan du inte flytta köket så att det till exempel ligger ovanför grannens sovrum! Det våta området måste förbli där det var. Dessutom kommer denna metod att underlätta ägarnas uppgift och minska kostnaderna för överföring av kommunikation.

fjärdedelaralternativet – ett sovrum i en studiolägenhet

Jag skulle vilja ha en fullständig plats att sova, så ägarna till lägenheter med ett rum bestämmer ofta att stänga av ett hörn för en dubbelsäng. Det är enligt lag förbjudet att planera vardagsrum utan fönster. Därför rekommenderar experter att partitionen mellan vardagsrummet och sovrummet i ett enkelrum inte är kapital om det inte finns något andra fönster. Formgivare förespråkar partitioner av lätta glas, och de rekommenderar att få integritet med gardiner. Och kom ihåg att enligt SNiP kan ett vardagsrum inte vara mindre än 8 kvadratmeter.

Femte VarIant – utvidgning av ett eller flera rum på bekostnad av en korridor och en hall

Den långa korridoren som går genom hela lägenheten är irriterande och används vanligtvis inte på något sätt. Om väggarna inte är bärande kan de tas bort för att utöka vardagsrummet, sovrummet, barnkammaren, köket. Det finns exempel när köket i allmänhet flyttades till hallen eller korridoren, det är möjligt eftersom dessa lokaler inte är bostäder. När du rengör korridoren måste du noggrant planera allt eftersom det kan visa sig att du har två rum på en gång som blir genomgångsställen, och detta är också obekvämt.

Ombyggnad är inte bara en större översyn och extra kostnader för det. Detta är en möjlighet att avsevärt förbättra livsvillkoren. Allt måste dock planeras mycket noggrant och inte bryta mot reglerna..