7 huvudregler för reparation i en hyreshus

Börja reparationer i en lägenhet, måste du tänka på hur du följer allmänt accepterade regler och försöka upprätthålla goda relationer med grannar. Vi har valt de grundläggande principerna för renovering av en hyreshus för dig. Vi rekommenderar dig starkt att inte försumma dem..

Regel en

Reparationer kan endast utföras under vissa timmar. Ja, du behöver inte meddela alla grannar om arbetsstart. Men ljud efter 19:00 och fram till 09:00 på vardagar! Du bör också ta en paus från 13:00 till 15:00, för just nu kan små barn sova med grannar. Vi betonar att vi talar om bullriga reparationsarbeten, ingen förbjuder dig att tyst måla väggarna, om det inte stör någon. På vardagar och helgdagar är det bättre att ta en paus från reparationer alls eller göra något som inte är relaterat till demontering eller borrning.

Andra regel

Ombyggnad bör endast vara lagligt! Vi har ägnat en omfattande artikel åt att få tillstånd till omutveckling. Vi upprepar bara det viktigaste för boende i hyreshus – du kan inte utöka våta zoner på bekostnad av vardagsrum. Det vill säga, ditt badrum, enligt reglerna, kan inte ligga över grannens sovrum, och köket kan inte ligga över barnkammaren..

Regel tre

Glöm inte ljudisolering! För att förhindra att grannar behöver klaga på dig, ta hand om ljudisolering på tak, väggar och under golvet själv. Detta gäller särskilt om du vill installera ett kraftfullt högtalarsystem, ditt barn spelar trummorna och på kvällarna stannar gästerna ofta sent. Kom ihåg att den som gör ljudet ska ta hand om bullerisolering, inte skimpa på detta.

Regel fyra

Vattentätning av våta områden. Om force majeure vill du inte betala för renoveringen av lägenheten under dig, eller hur? När du gör reparationer i badrummet och toaletten, särskilt om du bestämmer dig för att utöka dem något på bekostnad av lokaler som inte är bostäder, till exempel en korridor, ska du vara uppmärksam på valet av tätningsmaterial. Deras val är nu bra, och priset är ganska överkomligt. Vattentätning kommer inte att skada i ditt kök – det kan också finnas många våta områden där – ett handfat, en diskmaskin, en tvättmaskin, ett kylskåp med en kylare, till exempel. Vi rekommenderar att du väljer en beläggningstätning, som läggs ned i två lager med en inriktning mot väggarna. Och glöm inte att det måste finnas en fönsterbräda i badrummet. Eller golvnivån ska ligga under det intilliggande rummet.

Den femte regeln

Stör inte den allmänna ventilationen i hyreshuset. Innan du ansluter huven eller tvingad ventilation i badrummet, kontrollera om det finns ett drag i ventilationshålet. Om inte är detta en bra anledning att kontakta förvaltningsföretaget. Ventilationskanaler är ofta anslutna till en gemensam axel, se till att doften av fisk stekning i ditt hus inte sprider sig i hela huset, observera luftväxelkursen, välj en avgashuv med önskad kraft.

Regel sex

Lämna möjligheten till åtkomst till stigerör och andra vanliga byggtekniska system. Ja, du kunde redan ha ändrat din ökning och gjort en slutsats för grannarna. Men det finns ingen garanti för att förvaltningsföretaget en dag inte kommer att bestämma sig för att kontrollera stigerören för värme, vattenförsörjning och avloppssystem. Eller kommer det att bli en kommunolycka. Se till att du lämnar visningsfönster i området för stigerören, som samtidigt inte behöver vara helt synliga. Dessutom rekommenderas det starkt inte att tegla gasrör i väggar eller helt hölja dem med gipsskivor. Gasstjänsten har också rätt att kontrollera trycket i systemet och förekomsten av läckor..

Regel sju

Ta ut ditt byggavfall i tid. Lämna inte väskor med trasiga brickor och tegel, gammal tapet och annat onödigt skräp i eller nära ingången. Det är förbjudet att kasta byggavfall i vanliga containrar, du måste spendera pengar för att anställa flyttare och en bil för att ta ut det.