Moderna sätt att skydda bostäder från eld och översvämningar

Utrustning av lägenheten med kommunikation genom vilken vatten cirkulerar, avlopp tas bort, värme, elektricitet och gas tillförs – detta är ett oundgängligt attribut, utan vilket det helt enkelt är omöjligt att föreställa sig bekvämt att leva på nuvarande stadium. Utöver bekvämligheter skapar dock drift av felaktig vattenförsörjning, avlopp, uppvärmning, gas och elektriska nät när som helst risker för olyckor och nödsituationer som kan hota integriteten för lägenheten och strukturella delar i lägenheten, och till och med livets och hälsan för boende..

Moderna sätt att skydda bostäder från eld och översvämningar

En vårdslös inställning till säkerheten i bostaden, bristen på vederbörlig uppmärksamhet på tillståndet för kommunikation och försummelse av reglerna för deras användning, leder tyvärr ofta till allvarliga och i vissa fall till tragiska konsekvenser.

I den här artikeln kommer vi att försöka kort överväga de huvudsakliga riskerna som bärs av de nämnda interna lägenheterna och allmänna byggnadssystem, orsakerna och förutsättningarna för farliga situationer, möjliga förebyggande åtgärder och åtgärder om de inträffar.

Hot 1 Vatten

En storskalig vattenläcka är en olycka med liten fara för lägenhetens boende och hälsa. Medan bränder, gasexplosioner eller elektriska stötar i den genomsnittliga hyreshuset inträffar i isolerade fall eller aldrig inträffar, är översvämningar av en lägenhet ofta och utbredd..

Moderna sätt att skydda bostäder från eld och översvämningar

Översvämningen medför betydande problem och kostnader för invånare, som ibland måste återställa inte bara sina egna, men också kompensera för deras grannars skadade egendom. Översvämningar är av ofrivillig oavsiktlig karaktär, men det orsakas av naturliga skäl, inklusive den mänskliga faktorn, funktionsfel eller försämring av rörledningar – vanliga stigerör, nät i lägenheter, dålig kvalitet eller ojämn installation av flexibla slangar.

Orsakerna till eventuell översvämning av lägenheten

Oavsett i vilken lägenhet översvämningen började – i din eller i din grannas – finns det inte så många orsaker till dess uppkomst. Huvudfaktorn för möjlig översvämning är banal glömska – när en öppen ventil lämnas obevakad och vattenflödet i avloppet blockeras, till exempel när du fyller ett badkar med ett stängt avlopp.

Moderna sätt att skydda bostäder från eld och översvämningar

Ofta öppnas kranar under en planerad eller akutstängning av vattenförsörjningen i ett hus eller ett kvarter för att inte missa ögonblicket att återuppta försörjningen, då glömmer hyresvärden det. Ibland börjar en läcka om avloppet är igensatt, och vattenkranen är i ”öppet” läge just nu och inte övervakas.

I de flesta fall är felet med översvämningen av lägenheten glömska och oförsiktighet – din personliga, dina släktingar, dina grannar.

Den andra gruppen av faktorer som leder till en översvämning är skador på vattenförsörjning och värmesystem. Fall när en rörbrott i en vattenförsörjningssteg uppstår ganska sällan och är vanligtvis ett resultat av dess extrema slitage eller en onormal belastning på vanliga byggsystem. Mycket oftare, på grund av korrosion eller ett brott i tätheten i lederna, bryter det genom rörledningar inom lägenheten och felaktiga ventiler läcker.

Moderna sätt att skydda bostäder från eld och översvämningar

De vanligaste fallen av översvämningar i samband med brott eller frånkoppling av den flexibla slangen på hushållsapparater – gasvattenberedare och pannor, pannor, tvättmaskiner och diskmaskiner, vattenreningsfilter. Brott i den flexibla slangen kan uppstå på grund av material av dålig kvalitet som det är tillverkat, plötsliga tryckfall eller svaga fogar, felaktig installation. När det gäller läckage av vatten från värmesystemet sker det huvudsakligen på radiatorer (batterier), men ett genombrott av en uppvärmningsanordning är återigen ett sällsynt fenomen.

Metoder för översvämningsskydd

Tekniska metoder för att förebygga eventuella översvämningar och tidiga åtgärder för att mildra deras möjliga konsekvenser reduceras till installation av pålitliga och högkvalitativa vattenförsörjningsledningar, vattentätning av lägenheten, installation av läckarvarningsenheter och enheter för automatisk nödstopp av vattentillförsel.

Så för att minimera riskerna för att översvämma ditt eget hus och orsaka skador på grannarna är det nödvändigt att endast använda högkvalitativa VVS-system – rör, blandare, beslag. Metallrör, inklusive din stigrör, måste ersättas med polypropylenrör, som inte är rädda för korrosion och är konstruerade för stora tryckfall.

Moderna sätt att skydda bostäder från eld och översvämningar

När det gäller vattentätning av en lägenhet är en vanlig och användbar åtgärd för att förhindra vattenläckor att ordna klinkergolv och väggar i badrummet och toaletten. Om det finns en hög risk för översvämningar är det också möjligt att installera ett golvavlopp i dessa rum, som släpps ut i ett avloppsrör. För detta är det emellertid nödvändigt att tillhandahålla golvets sluttning och dess höga stigning. Dessutom kan toaletten och badrummet isoleras ytterligare med plåtmaterial och mastik..

Det mest pålitliga sättet att skydda mot översvämningar är användningen av högkvalitativa VVS-produkter, vattentät golv och väggar i badrum..

För att skydda resten av lokalerna från översvämningen, om en läcka har inträffat i grannarnas lägenhet, betraktas ofta ett modernt inredningsinredning – takstak av polyvinylklorid. Förutom huvudfunktionen – dekorativ, kan de tjäna som ett verkligt skydd mot inträngning av stora mängder vatten i lägenheten. I genomsnitt är en kvadratmeter sådana tak utformad för en belastning på 100 liter till ett ton vatten, d.v.s. cirka fem läckta bad från grannarna på övervåningen.

Moderna sätt att skydda bostäder från eld och översvämningar

Tak kan hålla denna mängd vatten under lång tid – flera dagar. Det är riktigt att synen på en film fylld med vatten, som sträcker sig ut i en enorm bubbla, naturligtvis orsakar, om inte skräck, då åtminstone panik. Det är bättre att pumpa ut vatten för specialister som utför denna åtgärd över takkanten, ett hål för en ljuskrona eller genom att delvis demontera strukturen.

Materialet återställer sedan sin form, inga streck eller fläckar kvar på det, även om vattnet var rostigt eller mycket smutsigt, krävs endast fullständig torkning för att undvika svampbildning. Men PVC-filmen skyddar inte mot en översvämning om vattnet var varmt, beläggningen punkterades eller mer vätska spilldes ut än taket tål..

System för automatisk varning och avstängning av vatten

Minimering av följderna av eventuell översvämning och snabb anmälan av lägenhetsägare om vattenläckage uppnås genom att installera specialsystem som inkluderar sensorer för kontroll av vattenläckage och blockeringsanordningar för att stänga av dess försörjning. Givare installeras på golvet, rör nära stigeröret, nära ventiler och på andra platser där läckage är möjliga.

Funktionerna för sådana system beror på deras utrustning och pris, och involverar att meddela lägenhetsboende med en ljud- eller visuell signal om början av en läcka, samt att använda ett SMS-meddelande eller ett röstsamtal till en mobiltelefon. Blockeringsanordningarna stänger under tiden automatiskt alla öppna ventiler..

Moderna sätt att skydda bostäder från eld och översvämningar

Med automatiska läckagedetekteringssystem kan du snabbt identifiera hotet om översvämningar och minimera dess konsekvenser.

Tyvärr är installationen av frånkopplingsanordningar i hyreshus omöjlig på de vanliga ventilerna för vattenförsörjning och uppvärmningsstiger, vilket är förknippat med lagliga och tekniska begränsningar, med undantag för privata hus.

Trots det kan sensorer installeras på stigaren, vilket åtminstone gör att du i tid kan veta om dess genombrott eller vattenavlopp från grannarna ovan. Förresten, installation av sensorer för vattenläckagesystemet är också önskvärt för dessa grannar med en anmälningsanläggning för en fjärrkontroll. En detaljerad översikt över teknisk design och kapacitet för sådana system kan hittas här.

Åtgärder för att stoppa översvämningen och likvidera dess konsekvenser

Om översvämningar inträffar beror de nödvändiga åtgärderna på var källan till översvämningen finns – i din lägenhet eller i en grann. Så om översvämningar började i ditt hem måste du först koppla bort dess källa – ventiler från stigaren och omedelbart koppla bort lägenheten från el – med hjälp av strömbrytare i växeln.

Om vattenflödet inte har stoppat och platserna för eventuellt läckage inte hittas, men du är säker på att problemet är i din lägenhet, måste du kontakta räddningstjänsten eller organisationen som betjänar huset för att blockera stigeröret. Det kan också stängas av oberoende om det finns fysisk åtkomst till en gemensam ventil, vanligtvis installerad på en rördel i källaren, vars nycklar ibland hålls av den ansvariga hyresgästen, vilket du naturligtvis måste veta i förväg.

Moderna sätt att skydda bostäder från eld och översvämningar

De viktigaste åtgärderna när en lägenhet översvämmas är att upptäcka och eliminera läckor, lägga energin från lägenheten och skydda egendom från effekterna av inkommande vatten.

Om översvämningen arrangerades av grannarna på golvet ovan antar handlingsalgoritmen ett strömavbrott, lokalisering av vattenflödet, d.v.s. skapa hinder för dess spridning över hela lägenheten, beroende på situationen – skydda möbler och hushållsapparater med vattentäta material till hands, till exempel plastfolie.

Efter det är det nödvändigt att kontakta förövarna av översvämningen, beroende på situationen eller i deras frånvaro – för att vidta åtgärder för att ringa räddningstjänster och koppla ur stigaren. Du kan läsa mer om åtgärder i olika situationer relaterade till lägen översvämningar här.

Hot 2. Gas

De farligaste nödsituationer som är förknippade med olyckor i lägenhetskommunikation är de som är förknippade med en inhemsk gasläcka. Så, gas som slipper ut från systemet kan samlas i höga koncentrationer i kök, sprids snabbt genom lägenheten, flyter in i gemensamma byggnadskorridorer och ventilationssystem.

Gas-luft-blandningen är explosiv och kan i ”bästa” fall leda till brand. Dessutom orsakar gasen förgiftning vid inandning. Riskerna med kolmonoxidförgiftning (bättre känd som ”kolmonoxid”) är också förknippade med drift av gasapparater..

Säker drift av gasapparater

Skador på styva rörledningar och gasstigare är extremt sällsynta. De huvudsakliga orsakerna till gasläckage är drift av felaktiga anordningar och kränkning av integriteten hos fogar och ventiler på flexibla slangar. Om installation av gasapparater och installation av system utförs av specialister blir riskerna för läckor på grund av tekniska skäl (inte på grund av den ”mänskliga faktorn”) minimal.

Moderna sätt att skydda bostäder från eld och översvämningar

För att undvika nödsituationer, vars konsekvenser kan vara mycket allvarliga, måste det komma ihåg att installation och anslutning av alla enheter till systemet måste utföras under övervakning av gastjänsterna. Varje oberoende anslutning är potentiellt farlig, särskilt när det gäller installation av vattenvärmare.

Förutom risken för explosion kan brand, felaktiga eller felaktigt anslutna gasapparater samt bristen på drag i skorstenen direkt leda till förgiftning med gas eller produkten från dess förbränning – kolmonoxid. Defekta gasapparater, brott mot reglerna för deras anslutning är en av de viktigaste orsakerna till nödsituationer, vars konsekvenser kan vara tragiska, inte bara för lägenhetsägare, utan också för de boende i grannskapet, hela ingången och ofta hela huset.

De huvudsakliga orsakerna till gasläckor är brott mot reglerna för installation av rörledningar, användning av felaktiga enheter och brott mot reglerna för deras drift.

Men i de flesta fall inträffar gasläckage på grund av brott mot reglerna för användning av gasapparater – spisar och vattenvärmare. För att undvika sådana fall är det nödvändigt att följa några enkla regler, vars implementering minimerar sådana risker. Så att öppna gasventilerna till maximalt är oönskat, eftersom separeringen av flamman från brännaren leder till en ökning av koncentrationen av kolmonoxid.

En gul flamma indikerar att brännaren fungerar felaktigt, därför krävs ett brådskande samtal från befälhavaren. En oövervakad spis är den vanligaste orsaken till gasläckage (liksom en eld som ofta uppstår när mat antänds). En vätska som kokar på en spis eller ett drag kan släcka elden och gasen kommer ut i rummet..

Drift av en varmvattenberedare (kolonn, panna) kan vara farlig om det inte finns ett drag i skorstenen. Det är att föredra att använda gasapparater med låskontrollsystem. Glöm inte att rengöra brännarna.

Moderna sätt att skydda bostäder från eld och översvämningar

Gasflaskor som används i privata hus kräver också mycket försiktighet vid hantering. Att påverka cylindern, värma upp den och till och med fel position (inte vertikal) kan leda till gasläckage. Cylindern får inte förvaras på en plats belägen under marknivån, eftersom vid en läcka (och den är tyngre än luft), kommer gasen att samlas och skapa en explosiv volym. Det är oönskat att förvara tomma cylindrar utan användning – en viss mängd gas kvarstår i dem, vars läcka också är mycket möjligt.

Varningssystem och åtgärder för gasläckor

Specialsensorer hjälper till att varna lägenhetsinvånare om gasläckor. Sådana system är kommersiellt tillgängliga och kan, beroende på konfiguration och utrustning, detektera läckage av brännbara gaser – propan, butan, kolmonoxid, koldioxid. Enheterna kräver en konstant strömförsörjning från det fasta nätverket. Meddelande kan göras både genom ljud- och visuell signal, liksom genom att överföra information över en radiokanal till en fjärrkontrollpanel och till och med över GSM-kanaler.

Avancerade sensorer ger en gasläckalarm och förhindrar tragedi. Kännedom om uppföranderegler i händelse av en gasläcka kommer att rädda liv, lägenheter och fastigheter.

Moderna sätt att skydda bostäder från eld och översvämningar

De viktigaste uppgifterna för boende när varningssystem utlöses eller en stark lukt av gas verkar är att stoppa dess flöde in i lägenheten, ta bort den ackumulerade volymen och ringa räddningstjänsten. Öppna fönstren när du har stängt ventilen. Det är strängt förbjudet att slå på lampor, elektriska apparater och till och med ringa telefonsamtal. Du kan bara ringa utanför lägenheten.

Det är bäst att stänga av strömförsörjningen vid växeln helt och hållet. Om det finns en lukt av gas i ingången kan du inte heller använda hissen. Samtidigt är det bättre att andas igenom tyget. Om källan till läckan inte hittas, eller om ventilen på utloppet från stigeröret inte gav resultat, bör lägenheten lämnas omedelbart, eftersom alla åtgärder i ett gasförorenat rum kan leda till en explosion.

Hot nr 3. Elektricitet

Inte en enda hushållsapparat, utan vilken komforten med att bo i en lägenhet är omöjlig, kan fungera utan el. Emellertid orsakar överflödet av elkonsumenter överbelastning i nätverket, vilket ofta leder till kortslutningar och överhettning av ledningarna..

Användning av felaktiga elektriska apparater, okvalificerad reparation eller installation av elnät, ett försök att själv eliminera funktionsfel i elektriska system av en oförberedd person – allt detta kan leda till allvarliga konsekvenser, vars mildaste kommer att vara fel på dyra hushållsapparater.

Moderna sätt att skydda bostäder från eld och översvämningar

Ofta leder kabelfel, oförmåga att hantera det, överträdelse av installationsreglerna till gnista, överhettning, antändning med en snabb upptrappning till en brand eller till elektrisk stöt, varefter överlevnad kan betraktas som en sällsynt framgång.

Emellertid uppstår elektriska stötar vanligtvis under grova kränkningar av driften av elektriska apparater eller oberoende mänsklig ingripande i drift av elektriska nät. Därför är den största faran för nätverk, som kan visas när som helst och utan deltagande av den ”mänskliga faktorn”, brand.

Hur man minskar brandfaren för en elektriker

Nyckeln till säker drift av elnät är installation av kvalificerade specialister. Om ändå lägenhetsägaren känner att han kan göra det på egen hand, förutom de ovillkorliga reglerna för säkert arbete vid installationen av kablarna, är det nödvändigt att följa ett antal krav som säkerställer normal drift av nätet under många år, inte kommer att leda till bränder, elektriska stötar eller hopplösa störningar hushållsprodukter.

Därför ska endast certifierade kablar användas. Kärnanslutningar får endast göras i lådor, och klämmorna måste också vara certifierade. Tillträde till kopplingsboxarna måste vara gratis (naturligtvis barnsäker). Fogar och vändningar på öppna ytor (väggar, tak) är farliga och därför förbjudna. Skyddsanordningar måste testas före installationen.

Moderna sätt att skydda bostäder från eld och översvämningar

Elektriska nät är farliga, inte så mycket risken för elektriska stötar som risken för brand. En brand kan starta när som helst på grund av gnistor, överhettning, kortslutning i ledningarna.

Om installationen av nätverket utförs korrekt, de är inte föråldrade eller slitna, inte skadade, då kommer deras drift i allmänhet att vara säker. Samtidigt kvarstår stora risker för brand eller elektriska stötar om reglerna för drift av nätverk och elektriska apparater inte följs. Så du måste använda ett minimum av förlängningssladdar och tees. Förlängningskablar får inte krossas av möbler eller på golvet i områden där invånarna ofta går.

Det är värt att kontrollera anslutningarna i kopplingsboxarna med jämna mellanrum för att förhindra dålig kontakt. Glöm inte att kontrollera uttagen för tillståndet på terminalerna på terminalerna, tändningskontakter bör bytas ut omedelbart. Elektriska apparater, och särskilt de som arbetar med uppvärmning (lampor, värmare, strykjärn), får inte lämnas utan uppsikt. När du lämnar lägenheten under lång tid rekommenderas det att stänga av maskinerna för att stänga av strömförsörjningen.

Hushållens branddetekterings- och släcksystem

Det är naturligtvis inte tillräckligt att återförsäkra sig mot en brand bara genom att följa reglerna för drift av elnät. För att göra detta måste du utrusta lägenheten med branddetekteringssensorer och brandsläckningssystem. För att snabbt upptäcka brand erbjuds för närvarande fyra typer av detektorer på marknaden för branddetektorer – reagerar på rök, temperatur, låga, ljusflöde.

Moderna sätt att skydda bostäder från eld och översvämningar

Varningssystemen skiljer sig också i sin funktionsprincip. Valet av ett visst system beror på budgetmöjligheterna för invånarna och graden av deras önskan att ägna en viss tid åt lägenheten. Naturligtvis är det mer än önskvärt att ta med sensorerna till brandlarmpanelen. Även för din egen säkerhet är det nödvändigt att agitera grannarna och bjuda in dem att installera liknande system i sina egna hem. Så det är inte ovanligt att det under en brand i en separat lägenhet sprider sig också till angränsande bostäder.

Så, system av en icke-adresserbar tröskeltyp innebär anmälan om branden i en lägenhet utan att ange en specifik triggad sensor. Adresserbara system indikerar brandens exakta plats, och analoga adresserbara system, som är de bästa, analyserar avläsningarna för olika typer av sensorer i komplexet.

Den moderna marknaden erbjuder många typer och modeller av branddetekteringssensorer och automatiska brandsläckningssystem..

Automatiska brandsläckningssystem har blivit tillgängliga i ”lägenhet” -versionen ganska nyligen, valet av ett specifikt alternativ beror igen på köparens plånbok. Så det billigaste systemet är pulver, men det förstör avsevärt egendom och utrustning när det startas. Ett gassystem som arbetar vid en temperatur på 50 ° C på freon är mycket dyrt och kräver att rummet tätas.

Moderna sätt att skydda bostäder från eld och översvämningar

Aerosol – är i den mellersta priskategorin och slås på när den värms upp till 40 ° C. Dyra system inkluderar även vatten (inklusive fin spray) och skum, dessutom skadar de på samma sätt egendom. En nyhet är ett system baserat på det så kallade ”torra vattnet”, vars kostnad inte överstiger pulvret, men dess effektivitet är ganska hög.

Naturligtvis är förekomsten av automatiska system i lägenheter en sällsynthet, men åtminstone måste detektorsensorer med utgång till varningssystem och konventionella brandsläckare vara närvarande i ditt hem. Eftersom det största misstaget är att spara tid och pengar på grund av säkerheten för liv och hälsa hos dig personligen, dina släktingar och vänner, integriteten av egendom och lägenheten som helhet.

Betygsätt artikeln
Dela med vänner
Webbplats med användbara tips för varje tillfälle
Lägg till en kommentar

Genom att klicka på knappen "Skicka kommentar" godkänner jag behandlingen av personuppgifter och accepterar sekretesspolicy