Arkitektonisk övervakning av ett projekt inom konstruktion – vad är det och varför behövs det

Naturligtvis, om vi talar om ett typiskt husprojekt, hittat av framtida ägare på Internet och något modifierat med hjälp av offentligt tillgängliga gratisprogram, kommer vi inte att prata om någon författares övervakning. Hela implementeringen av det valda projektet och kommunikationen med entreprenörer faller på ägaren.

Arkitektonisk övervakning är en process när författaren till en detaljerad plan för det framtida huset själv övervakar genomförandet och kontrollerar alla viktiga stadier. Det är naturligtvis i skaparens intresse att hans projekt, hans hjärnsköld, genomförs så tydligt som möjligt, bokstavligen för varje streck.

Vad inkluderar fältövervakning av genomförandet av byggprojektet och heminredning:

1. Kontroll av byggplatsen. Det behövs för att förtydliga vissa detaljer om projektet om det behövs och kontrollera resultaten av det påbörjade arbetet. Antalet planerade resor kan fastställas genom ett avtal mellan ägaren och projektutvecklaren.
2. Slumpmässig kontroll av kvaliteten på det utförda arbetet. Det är tydligt att arkitekten, till skillnad från arbetarna, inte kommer att vara på byggplatsen hela tiden. Men han kan komma att kontrollera fundamentets kvalitet, inspektera utformningen, rummen, platsen för dörröppningarna och se till att väggarna är isolerade enligt projektet. I själva verket, efter varje steg i byggnadsarbetet, måste projektskaparen acceptera dem, kontrollera efterlevnaden av planen.
3. Kontrollera valda material. Till exempel har designern förutspått att ”hog” -plattan kommer att läggas på köksförklädet. Ägarna stödde starkt denna idé. Emellertid köpte entreprenörerna inte nödvändigt material, de är inte tillgängliga, priset är för dyrt – orsakerna kan vara olika. I det här fallet är det projektets författare som antingen hjälper till att hitta önskad typ av finish, eller omedelbart gör ändringar i projektet och ersätter brickan med ett annat alternativ..
4. Kontrollera material kan ersättas genom att köpa dem. En designer eller en arkitekt, som inte litar på varken ägaren eller entreprenören, hittar rätt kakel, färg av den nödvändiga skuggan, specifik tapet och golv. Projektets författare kommer aldrig att ledas av säljaren, som försäkrar att denna färg har samma kvalitet och färg som behövs.
5. Kontrollera korrekt kommunikation och placering av viktiga element som uttag och brytare.
6. Göra pågående ändringar av projektet, vilket kan vara relaterat till ägarens ändrade preferenser, som också besökte byggarbetsplatsen, bristen på nödvändigt material, ekonomisk situation, och så vidare.
7. Konsultera konstruktionsteamet i alla frågor, lösa möjliga tvister i processen med att bygga ett hus.

Vi medger att husägare i vårt land ofta vägrar författarens tillsyn. Det verkar för dem att om projektet uppfyller alla grundläggande principer för rationell husplanering, beskrivs i detalj och noggrant kommer det inte att finnas några problem med genomförandet..

Faktum är att den mänskliga faktorn spelar in här. Det valda konstruktionsteamet kan ta det skickade projektet helt enkelt som en grov guide till åtgärder och flytta längs ”vägen med minst motstånd” i processen. Vårdslöshet, önskan att slutföra konstruktionen så snart som möjligt och få betalt, bristen på lust att söka efter denna speciella isolering – sådana stunder är inte ovanliga, de kan så småningom ändra projektet till erkännande.

Förstå riskerna för felaktigt genomförande av projektet, och många designers och arkitekter insisterar inledningsvis på designkontroll.

Viktig! När du kontaktar ett arkitekt- eller designbyrå ska du omedelbart klargöra om deras kontrakt för tillhandahållande av designtjänster innefattar arkitektonisk övervakning. Ofta är detta en förutsättning som påverkar beställningskostnaden..

Det är naturligtvis för den framtida husägaren själv att avgöra om han behöver arkitektonisk övervakning. Det bör förstås att kontroll av projektförfattaren kommer att rädda dig från många bekymmer. Du behöver inte besöka byggarbetsplatsen varje dag, kontrollera alla etapper, springa genom möbelaffärer på jakt efter rätt soffa eller special tapeter för barnkammaren. Du kommer att ha en garanti för att det projekt som du har kommit överens om också kommer att genomföras tydligt, i alla detaljer och i de minsta nyanserna.

Låt oss säga att arkitektonisk övervakning fungerar som en garanti för att ditt projekt kommer att genomföras med maximal noggrannhet och om nödvändigt kommer att omedelbart ändras. I avsaknad av övervakning av författaren kan en situation uppstå där resultatet är en besvikelse. Men många noggranna och noggranna husägare som har mycket tid kan följa byggprocessen lika noggrant, om än mindre professionellt, som arkitekten själv..