Hur man bygger ett ramhus: en upplevelse av självbyggande. Del 1

Med den här artikeln öppnar vi en ny kategori för vår webbplats ”Personlig erfarenhet”, där läsarna delar berättelser om sina framgångsrika byggprojekt, avslutade renoveringar och andra avslutade projekt. Idag kommer vår vanliga författare Yevgeny Dubinin att börja en berättelse om sin upplevelse av självbyggande av ett ramhus – från projektutveckling till dess genomförande.

Om du har intressanta och användbara berättelser som du vill dela med våra läsare kan vårt erbjudande intressera dig.

För fem år sedan, med en budget på 600 000 rubel. och en assistent, jag byggde ett hus med en våning med ett takytor på 100 m² för permanent uppehåll. Nu med beaktande av alla misstag som gjorts under byggandet kommer jag att berätta för dig hur man bygger ett hus själv, med bara 700 000 rubel.

Varför exakt ”skelett”?

För en tid sedan hade jag en dröm om mitt eget hem på mitt land. Det fanns inget land, inga pengar på den tiden, bara en stor önskan. Begär genererar, som ni vet, möjligheter, och nu är jag ägare till min egen tomt nära staden och pengarna är ungefär 600 000 rubel. Med lite erfarenhet av konstruktion började jag utforska alternativ. I ett visst skede kom information om ramhus, det vill säga hus monterade från färdiga SIP-paneler – i själva verket smörgåsar, där mellan två lager orienterad trådskiva (OSB) finns en effektiv isolering – oftast expanderad polystyren. Som det visade sig är detta ett av de billigaste byggalternativen. Det är riktigt i detta fall ett hus med en yta på 100 m² kostar cirka 1 500 000 rubel. – beloppet är för stort för mig. Men detta är bara om ett försäljningsföretag kommer att bygga ett sådant hus. Hur mycket kommer jag att spara om jag köper färdiga SIP-paneler och monterar huset själv? Som det visade sig, inte tillräckligt. Och vad händer om, inse vad SIP-paneler är, vägrar att använda färdiga och göra dem självständigt, när konstruktionen fortskrider, medan du isolerar dem inte med skumplast, utan med något mer miljövänligt? Det visade sig att kostnaden för detta alternativ är flera gånger mindre! Det återstår bara att övertyga makan att ett sådant hus inte bara är billigt utan också uppfyller absolut allt, även de strängaste kraven för hus för permanent bostad. Med min fru lyckades jag, men inte på första försöket. Efter att ha bott i ett sådant hus i fem år tackar hon mig regelbundet för att jag en gång kunde övertyga henne om ”riktigheten” i denna typ av konstruktion. Nu ska jag försöka övertyga dig också.

Det finns fyra egenskaper som gör ett hem inte bara till en bebyggelig struktur, utan till en plats där du och din familj kommer att bo och där vänner kommer. Så:

1. Huset måste vara varmt.Det stämmer, det här handlar om ramhus, de är verkligen väldigt varma. Så, till exempel, innan jag anslöt gasen, för att värma första våningen i mitt hus i frost på -25 ° С, använde jag 3 elektriska värmare med en kapacitet på 1,5 kW vardera, vid en temperatur utanför fönstret på -10 ° С – 2 värmare, om mindre, då i allmänhet stängde regelbundet av alla uppvärmningsanordningar – det fanns tillräckligt med värmen som bildades i livets process.

2. Huset måste vara solid.Ramhus är strukturellt sett det mest hållbara bland alla trähus. De representerar en nästan monolitisk struktur. Teoretiskt kan ett sådant hus anslutas till taket med en kran, lyftas och till och med skakas, och ingenting kommer att hända med det. Varken en lutande grund eller naturkatastrofer, ingenting kommer att skada ett sådant hus. Det bästa beviset på strukturell styrka är att ramhus började byggas i Japan för mer än 4 000 år sedan och fortfarande byggs idag, eftersom de är utmärkta för att motstå tyfoner och jordbävningar, som är vanliga i denna region..

3. Huset måste vara hållbart.Vi tittar på föregående punkt, lägger till här möjligheten att bearbeta varje träelement som används i konstruktionen med lämpliga impregneringar, och vi får ett hus där du och dina barn kommer att bo, och det kommer fortfarande att vara barnbarn. I rättvisan bör det noteras att det enda problematiska elementet kan vara isolering. Det vill säga, om du köper färdiga SIP-paneler med expanderat polystyrenfyllmedel, kommer det efter ett tiotal att smulas in i ramen. I väggens övre del bildas således håligheter som inte har isolering. Det är tydligt att detta lätt korrigeras genom att fylla dem genom de borrade hålen med polyuretanskum, men ändå är nyansen obehaglig. Som en del av mina artiklar kommer jag att berätta hur du isolerar ett ramhus för att undvika sådana problem..

4. Huset måste vara miljövänligt.Den mest hala frågan. Även om du behandlar byggnadsmaterial opartiskt, kanske bara timmerhus är mer miljövänliga än ramhus, och till och med gjorda av röd tegelsten (och även då är det tveksamt – tillsatser i materialet för tegel och cement gör sådana hus inte så miljövänliga, i jämförelse, till exempel med hus 50 år och äldre). I ramhus är de mest problematiska elementen OSB-kort och isolering. Låt oss titta på det i ordning. Modern produktion av OSB-paneler innebär maximal miljösäkerhet, det vill säga innehållet av skadliga ämnen är minimalt (enligt de flesta indikatorer på gränsen till fångst). Återigen, om du använder färdiga SIP-paneler, där OSB-kort finns på både, interna och externa sidor, kan detta göra någon skillnad. Jag ska berätta hur man bygger ett hus där OSB-paneler bara används som ett yttre lager. Du kan prata mycket om isolering, det viktigaste är att du förstår att du kan isolera med polystyren, minelit eller till exempel ekowool. Det finns många alternativ. Genom att kombinera olika material kan du uppnå helt olika resultat, både vad gäller värmeisolering och miljöprestanda. Jag kommer att berätta hur jag isolerade mitt hus, baserat på mina uppgifter..

Nu vill jag bo på de egenskaper som bara är inbyggda i ramhus.

1. Enkla uppgraderingar. Det innebär att ett ramhus enkelt kan kompletteras med valfritt antal extra rum, med motsvarande förändring av platsen för fönster och dörrar. Så idag planerar jag att lägga till ett annat rum i mitt färdiga hus, som kommer att ha en öppen spis och något liknande en vinterträdgård. Dessutom har detta rum en separat utgång till trädgården. Av de färdigbyggda rekonstruktionerna av det färdiga huset kan jag notera att ett fönster avlägsnas och det införs i en annan vägg. Jag gjorde denna förändring efter slutförandet av byggandet, även om det i det skedet inte fanns någon slutlig efterbehandling än. Den här operationen tog mig ungefär 2 timmar.

2. Och det viktigaste som jag redan har nämnt är husets låga kostnader. Ett ramhus är det billigaste huset. Även om du köper färdiga SIP-paneler och använder tredjepartsarbetares arbete, kommer i detta fall det färdiga huset att kosta dig en och en halv gånger billigare än någon annan. Men om du har åtminstone de grundläggande färdigheterna att arbeta med trä, ett par månader, och det är hur mycket det tar att bygga ett ramhus själv, ett par assistenter och en summa pengar på cirka 700 000 rubel, är du redan en potentiell ägare av ett hus för permanent bostad med ett område på cirka 100 m². Jag äger faktiskt ett sådant hus.

Så om du har läst den här meningen är du åtminstone intresserad och som mest ser du fram emot författarens övergång från vatten till detaljer..

Projektval

Som det visade sig är förberedelserna för ett projekt en mycket allvarlig fråga. Det räcker inte bara att rita huset du vill, ordna fönster, dörrar och skiljeväggar. Det är där jag började. Det är mycket bra att vissa tvivel ständigt var närvarande, något gillade varken mig eller min fru. I förändringsprocessen beaktades alla nyanser, projektet gjordes om, ibland radikalt. I nästa steg kom förståelsen att huset inte kan ha godtyckliga dimensioner. Först av allt, inte ens på grund av tekniska krav – till exempel längden på könsfördröjningarna kan inte vara mer än 3,5 m, om det inte har mellanliggande stöd som förhindrar att det spelar under foten. Detta är bara lätt att ta sig fram genom att tillhandahålla fäststolpar och balkar och planera de bärande partitionerna på rätt plats. Det viktigaste är byggmaterialets ursprungliga mått. Så ramens skelett är gjord av en bar. Byggnadsstrålens längd är 6 m. Således kan du spara goda pengar på inköp av material, eftersom det i detta fall finns ett minimum av avfall. Vidare är dimensionerna på OSB-korten 2,44×1,22 m. Jag uppmärksammar er – detta är en OSB enligt amerikansk standard. Det finns en OSB av den europeiska standarden – 2,5×1,25 m. Du kan använda dem, bara jag gjorde alla beräkningar med amerikanerna, eftersom det är mindre avfall från dem. Så när man jämför storlekarna på OSB: s balkar och ark, och med beaktande av det erhållna resultatet, utarbetades pusselprojektet. Dessutom blev det omedelbart klart hur man beräknar uppskattningen. Resultatet blev ett envåningshus med en vindsvåning med en total yta på 100 m².

Bottenvåning. 1 – vardagsrum-matsal-kök 50 kvm. m; 2 – trappor till andra våningen; 3 – badrum 5 kvm m; 4 – entré 6 kvm m; 5 – en öppen veranda på bottenvåningen

Vindsbotten. 1 – sovrum 14 kvm m; 2 – hall 17,5 kvm m; 3 – badrum 5 kvm m

I dessa diagram gav jag bara allmänna dimensioner, utan detaljer som fönster, dörrar, takhöjder osv. Vidare, där jag kommer att beskriva hur ramen är byggd, kommer alla nödvändiga dimensioner att ges. Dessutom indikerade jag nord-syd-riktningen för att underlätta att markera väggarna – norr, söder osv. Som du kan se av diagrammen så låter sådana dimensioner på huset använda balkar i standardstorlekar 6 m och bitar av 3 och 2 m som inte ger rester. Det är nödvändigt att klargöra att huset har en öppen veranda (på bottenvåningen). Uppgången från marknivån utförs av trappan till den, och därifrån genom dörren kommer vi in ​​i huset. Nu har jag utökat verandan från 2 m som anges i diagrammet till 2,5 m. Som sagt, i ramhus är detta inte ett problem, om du vill kan du enkelt göra det själv.

Dessutom beror placeringen av trapporna till andra våningen på två överväganden:

• lyft utförs i den högsta delen av takkanten, vilket ger strukturen luftighet;
• under denna trappa är hon själv till höger, går på liknande sätt en till källaren, gömd bakom dörren.

Bilagan nära trappan är ett litet kontor, av mig, tills andra våningen är klar, används som ett sovrum. Det är ganska tydligt att om du överger loftet på golvet, då på grund av trappan, ökar boområdet med 2,5 m. I princip inte mycket, men vad som förhindrar att ändra projektet, överge verandan till förmån för bostadsområden och därmed få ett hus med en yta på 72 kvm. Det verkar inte heller vara mycket, men med tanke på att jag i staden hade en trerumslägenhet på 60 meter² och detta var på något sätt tillräckligt, för att spara pengar kommer ett sådant steg att vara helt motiverat. En stund räckte en våning för mig. Jag avslutar för närvarande byggandet av den andra.

Separat några ord på layouten. Det var ursprungligen planerat att göra två rum med kök på bottenvåningen. Kök – i det sydvästra hörnet och ett separat rum cirka 11 m² i sydöstra hörnet. Resten av rummet är ett vardagsrum. En sådan layout är absolut nödvändig om bara första våningen är kvar. Men andra våningen, som kommer att hysa sovrummet, gör att du kan komma ifrån att dela upp området i rum, vilket, som praxis har visat, är mycket, mycket bra, särskilt för att tillbringa tid tillsammans med vänner, och köket, matsalen, vardagsrummet och till att börja med, sovrummet är ganska komma överens i ett enkelrum på första våningen.

Projektet har godkänts, vi börjar bygga.

fundament

Hur gör jag en grund för ett ramhus? Svaret är ja vilket som helst. Det kan vara en grunt grunt fundament, kanske en grund av betongblock (min version), eller kanske en monolitisk armerad betongplatta under hela huset (men du måste säga adjö till drömmen om en källare).

När jag beräknade min grund ville jag ta hänsyn till flera nyanser:

1. Bör vara så billig som möjligt.
2. Måste tillverkas så snart som möjligt.
3. Det måste finnas en källare under huset.

För priset säger jag direkt att de färdiga fundamentblocken var billigare än betong för att hälla en liknande grund. Om du häller från en blandning som är beredd oberoende, kommer det att bli billigare, men tidpunkten strider mot det andra kravet. Jag satte blocken i två rader, på en förberedd sand- och grusdyna, som höjde huset ovanför marken till en höjd av 1 m. Då fick jag omedelbart en källare. För att förhindra att källaren fryser, måste den senare isoleras. I vilket fall som helst, även med hänsyn till isoleringen, var detta alternativ det billigaste och uppfyllde alla de krav jag ställde upp..

Kom ihåg, förresten, jag talade om förlängningen. Jag planerar att göra det exakt från denna sida, det vill säga i utrymmet mellan fönstren. Projektet är redan genomtänkt, det finns lite kvar att göra.

En närbild av basen kan ses på följande foto. Förresten, vit färg är inte så enkel som det verkar vid första anblicken. Detta är en mycket tunn isolering – 3 mm – applicerad som en färg och med avseende på värmeisoleringsegenskaper som kan jämföras med 100 mm polystyrenskumisolering, och viktigast av allt är att den appliceras som den borde vara för isolering utanför och är väderbeständig.

Oavsett grund du gör bör du i slutändan få följande bild:

Frånvaron av en överliggande under verandan gör att du kan använda detta utrymme för att lagra olika trädgårdsredskap

Vad är de behållande tjänsterna för? Glöm inte – huset är trä och golven i det är trä. Med två ändar vilar golvbjälkarna på selen som ligger på basen. Så att med en fördröjningslängd på 6 m, golven inte går under foten, är det nödvändigt att utrusta stödbjälkar (horisontella stänger som löper under tapparna och ligger vinkelräta mot dem), och de bör i rätt tid ligga på kvarhållande vertikala pelare. Dessa pelare visas i figuren. Således, när du gör basen för golvet i den första och, om nödvändigt, den andra våningen, får du något liknande:

Bottenvåning

Attic

Jag noterar med en gång att två fasthållningssystem för fördröjningen på andra våningen är nödvändiga, baserat på styrkahänsyn. Fästpelarna vilar inte på marken utan på stockarna på första våningen, vilket gör strukturen mindre hållbar. I framtiden är de vertikala pelarna i mitten av rummet lätta att slå, som jag till exempel gjorde.

Till vilket jag återigen uppmärksammar, är timmerets standardlängd 6 m. De vertikala stolparna står precis under korsningen 6 m och 3 m av den träfasthållande balken. Känn saltet med de angivna storlekarna. Men mer om detta senare, men nu återvänder vi till grunden..

Under arbetet med dess arrangemang är det nödvändigt att tillhandahålla alla nödvändiga öppningar för livstödssystem och vid behov göra dränering. Om du planerar en källare, gör det för att inte skapa problem för dig själv, innan du ställer in ramen. Detta kommer att kräva ytterligare tid och du kommer inte att uppfylla de utlovade två månaderna, men det kommer att minska arbetskrafts- och materialkostnaderna för att ordna källaren avsevärt. Jag byggde först ett hus och sedan började jag göra en källare – det var kanske mitt enda allvarliga misstag som gjordes under byggandet. I dag är källaren i mitt hus nästan klar, men här är vad det kostade mig…

Generellt kommer jag inte att beskriva i detalj arbetet med att bygga grunden. Detta var det enda steget där jag var tvungen att ta till hjälp av vänner. Här kanske du bättre utnyttja upplevelsen hos mer kunniga människor, som jag gjorde..

Huset som jag har byggt är ännu inte klart, men det hindrar inte mig att bo i det i nästan 5 år. Det viktigaste är ryggraden, och köttet, det vill säga lämplig interiör, förlängningar och så vidare, kommer att dyka upp över tiden. Det viktigaste är mitt hem på mitt land, och det är precis vad jag drömde om.

Det är här jag vill avsluta den första artikeln. Därefter kommer det mest intressanta att vara – hur mycket av vilket material som ska köpas, hur mycket pengar det kommer att ta, och viktigast av allt, hur man bygger ett hus av allt detta. Jag kommer att berätta allt detta i följande artiklar..