Hur man hyr en sommarstuga för sommaren

Medborgare som inte har sin egen sommarstuga eller minst sex tunnland mark i trädgårdsföreningar beslutar ofta att hyra dem. I själva verket varför sitta i staden om du kan hyra ett mysigt hus på landet. Vår tipswebbplats berättar hur du gör det rätt, så att du inte blir besviken senare..

Fastighetsexperter säger att mars och början av april är den bästa tiden att hyra ett sommarhus. I maj kommer alla mer eller mindre bra förslag att sorteras ut, det kommer att vara för sent. Närmare sommaren måste du välja mellan hus utan bekvämligheter eller för dyra elitdachor. Skynd dig därför att välja en stuga som passar dig enligt alla kriterier..

Först måste du bestämma varför du behöver en sommarstuga alls, vad ska du göra här:

• Odla grödor. Då behöver du en stuga med välskötta sängar och en trädgård. Du behöver ägare som låter dig plantera grönsaker på din tomt, använd det som redan växer i trädgården. Många dachaägare letar efter hyresgäster inte bara för att tjäna pengar utan också för att hålla tomten i ordning. Så sådana erbjudanden är inte ovanliga, det är viktigt för ägarna att deras tilldelning inte överväxter med ogräs..
• Ta det lugnt. Det motsatta alternativet. I det här fallet behöver du bara en tomt med en trädgård och gräsmatta, utan sängar att ta hand om. Men pool- och picknickområdet blir ett viktigt krav – det är en oumbärlig egenskap hos en sommarstuga..
• Skicka mormor och barnbarn ut ur stan för sommaren. Sommarstugan bör anpassas för barnens rekreation. Sandlåda, gunga – den minsta uppsättning du behöver. Och ännu bättre – en fullfjädrad lekplats.

Viktig! Valet av plats beror på om du går från dacha till jobbet eller helt enkelt vilar hela sommaren. I det första fallet är det lämpligt att leta efter en dacha närmare staden, i det andra kan du gå längre, till den pittoreska naturen.

Glöm inte att uppskatta stugans omgivning. Kommer det att vara möjligt att gå ner på gatan efter regnet utan att ha på sig gummistövlar? Är en stuga under uppbyggnad i närheten? Hur nära ligger grannhusen, är det friluftsområdet doldt för grannarna och förbipasserande ögon? Hur nära är butiken och apoteket? Alla dessa punkter måste bedömas på plats.

När du har valt bland alla annonserna tre eller fyra mest lämpade vad gäller pris, plats och egenskaper, måste du gå och leta. Var noga med att uppmärksamma närvaron av alla bekvämligheter, möbler, hushållsapparater när du inspekterar stugan. Kontrollera hur vattenförsörjningen, avloppssystemet fungerar, om det är problem med belysning och el i allmänhet.

Det är oerhört viktigt att teckna ett hyresavtal för att skydda dig mot bedragare och eventuella anspråk från stugens ägare. I det här dokumentet måste du skriva bokstavligen alla villkor:

• Hyresvillkor.
• Storleken och proceduren för betalning för att hyra ett sommarhus.
• Parternas rättigheter och skyldigheter.
• Ordningen att använda webbplatsen, trädgård, grönsaksträdgård. Behöver jag ta hand om sängarna och äta äpplen från husets trädgård – mycket viktiga förutsättningar för att hyra förortsfastigheter.
• Betalningsvillkoren för verktyg, inklusive avfallshantering, föreskrivs separat. Om det finns säkerhet i dacha byn, måste du också betala för den, denna artikel ingår också i kontraktet.

Hyresavtalet åtföljs av en tomtplan som anger kadasternummer, samt en inventering av fastigheter och en lag som anger att hushållsapparater och verktyg är i gott skick.

Viktig! Det är nödvändigt att inte vara lat och fotografera platsen och alla rum i huset innan du flyttar till landet. I det här fallet har du bevis för att du returnerar stugan till ägaren i samma skick som det var.

I allmänhet liknar ett hyresavtal om sommarstugan ett dokument som undertecknas vid hyra av en lägenhet. Portalen har redan skrivit hur man kan komponera den korrekt. Men när man hyr ett sommarhus läggs klausuler i samband med vård och användning av webbplatsen till dokumentet, det vill säga kontraktet kommer att visa sig vara mer omfattande.

Viktig! När du hyr en stuga måste du se till att du har att göra med ägaren. Be om fastighetsdokument och ägarens pass. Fråga om hyresavtalet har avtalats med ägarens make, andra ägare. Annars kan problem uppstå senare..

Ta reda på om ägarna planerar att besöka stugan under din hyra. Kanske bor de i allmänhet i grannskapet eller i samma förortsby. Ordna att värdarna kommer att varna för sina besök.