För närvarande har antalet lägenheter att hyra ökat avsevärt. Dessutom vet varje ägare att att hyra ett hus innebär en viss risk som är förknippad med egendomsskador. Detta beror på att hyresgästen inte behandlar andras egendom så noggrant som sin egen. Det är därför bränder eller översvämningar inträffar så ofta i hyrda lägenheter. Därefter måste ägarna själva reparera lägenheten, och detta är en betydande ekonomisk förlust. Den enda vägen ut ur denna situation är lägenhetsförsäkring. Tänk på subtiliteten i en sådan procedur.
Försäkringgörs oavsett vem som kommer att bo i den: ägaren eller hyresgästen. Boytan kan försäkras mot olika problem, både från de vanligare – brand, rörbrott eller rån, och från sällsynta för vårt land – en orkan, översvämning eller andra naturkatastrofer. Faktum är att listan över risker är mycket stor, men som regel har varje försäkringsbolag standardpaket som innehåller en lista över vissa risker.
I det här fallet behöver ägaren av lägenheten bara välja vad som passar honom bäst. Således väljer ägare av lägenheter i ekonomiklass oftast det billigaste försäkringspaketet, medan ägare av elit- och affärsklasslägenheter föredrar några av de dyraste paketen. Dessutom väljer de senare ofta att försäkra inte bara lägenheten utan också fastigheten i den..
Enligt experter är det nödvändigt att försäkra alla lägenheter, oavsett syfte och kostnad. Detta beror på att en brand kan inträffa i varje lägenhet, och stöld är ett ganska vanligt fenomen som kan påverka vem som helst, oavsett närvaron av vakter eller starka lås. Utan tvekan, om vi jämför priserna för elit och vanliga bostäder, kommer skadorna att inträffa vid en försäkrad händelse, men de medel som betalas därefter kommer inte att skada någon.
Tänk nu vem som gynnas av försäkring? Om ägaren ska bo i lägenheten själv, är försäkring gynnsamt för honom. Men om lägenheten ska hyras ut, kan det vara till nytta för hyresgästen. Faktum är att de flesta ägare inkluderar i hyresavtalet ansvarsklausul. Det är mycket mer lönsamt för hyresgästen att försäkringsbolaget betalar skadan och inte själv.
Men den mest intressanta frågan är: vad ska jag försäkra? Om ägaren kommer att bo i lägenheten själv, uppstår inga problem, du kan försäkra allt, till och med dekorativa element eller möbler. För de lägenheter som ska hyras är detta omöjligt. Även om hyresgästen bröt allt glas i lägenheten eller klippte klädseln av en lyxsoffa med en kniv, kommer inget försäkringsbolag att ersätta skadan. Denna situation beror på att ägaren själv tillät obehöriga personer i lägenheten, han är själv ansvarig för deras handlingar.
Kostnaden för försäkring påverkas av många faktorer: husets skick, dess läge, antal våningar, närvaro eller frånvaro av kommunikation, till exempel el eller gas, närvaro av säkerhet i huset eller larm i lägenheten. Kostnaden beror också på vilken lista över risker som kommer att inkluderas i försäkringen..
Vid avslutningen försäkringspolicy Det är värt att uppmärksamma bedömningen av själva lägenheten och fastigheten i den. En sådan bedömning utförs av försäkringsbolaget, men den passar inte alltid ägaren av lägenheten. Detta beror på det faktum att kostnaden kan underskattas, då, i händelse av en försäkrad händelse, kan betalningen inte täcka alla kostnader som ägaren har uppstått.
I en sådan situation kan du kontakta en oberoende värderare. Men du kan genast räkna med det faktum att fastställandet av den verkliga kostnaden för en lägenhet och fastighet kan försenas avsevärt. Var och en av parterna kommer att försöka ändra värdet – ägaren är uppåt och försäkringsbolaget – nedåt..
Sammanfattningsvis kan vi säga att försäkring fortfarande är nödvändig om du tänker på morgondagen.
Jag undrar vilka försäkringar som är viktiga att ha när man hyr en lägenhet och vad de täcker? Är det hyresvärden eller hyresgästen som vanligtvis ansvarar för försäkringen? Tack på förhand för ditt svar!