Kostnaden för att bygga ett hus på landet beroende på byggteknik

Byggsäsongen är öppen, många muskoviter i år kommer att besluta att bygga sitt eget hus på landet. Efterfrågan på tomter i Moskva-regionen växer bara, därför kommer bostadsbyggandet också att efterfrågas.

Vincent van Gogh. Vita huset på natten. 1890

Låt oss försöka ta reda på hur mycket det nya huset kommer att kosta. Det är inte så lätt att beräkna den exakta kostnaden för en framtida stuga, eftersom alla har olika idéer om ett idealiskt hus på landet, och det finns många typer av hus på landet. I den här artikeln kommer vi, baserat på uppgifterna från Moskva byggföretag, att försöka ta reda på hur mycket det kommer att kosta att bygga ett hus i tegel, trä och ram. Just nu är det de vanligaste förortsbyggnaderna..

I alla fall måste du först skapa ett exakt arkitektoniskt projekt som kommer att innehålla alla detaljer: dimensioner, mängden nödvändigt byggnads- och efterbehandlingsmaterial och så vidare. Varje byggföretag tillhandahåller projektutvecklingstjänster. Så till exempel kommer designtjänster att kosta dig cirka 1000-1500 rubel per kvadrat. m. Sedan måste du välja huvudbyggnadsmaterialet och beräkna dess kostnad – för närvarande de vanligaste konstruktionsteknologierna: från trä-, tegel- och ramteknologier.

Oavsett vilken teknik konsumenten väljer kommer den genomsnittliga kostnaden per kvadratmeter inte att överstiga 25 tusen rubel.

Låt oss bo separat på grunden och taket. Byggandet av stiftelsen kommer att kosta dig från 1 000 till 4 500 rubel per kvadratmeter, beroende på vilken teknik som används för att lägga grunden. Tillverkning och installation av isolerade tak kostar från 1 000 rubel per kvadratmeter. Kostnaden för beklädnadsarbeten beror på de material som används: skiffer i euro – från 180 rubel per kvadratmeter, metallplattor – från 290 roder per kvadratmeter, mjukt tak – från 450 rubel per kvadratmeter, plattor – från 580 rubel per kvadratmeter.

Observera att moderna människor har blivit mer krävande, de är intresserade inte bara för kvadratmeter: nyligen har de ekologiska och konsumtiva egenskaperna i förortsbostäder blivit viktiga. Tillförlitlighet och hållbarhet, brandsäkerhet, energieffektivitet och miljövänlighet är bland de viktigaste kraven för ett hus. I allmänhet kan vi säga att oavsett teknik konsumenten väljer, kommer den genomsnittliga kostnaden för att bygga ett hus på landet inte överstiga 25 tusen rubel per kvadratmeter..

Hur mycket kostar ett trähus

Trähus är fortfarande de mest populära i Ryssland. Deras viktigaste funktion är miljövänliga byggnadsmaterial. I ett sådant hus har trä en gynnsam effekt på människokroppen, eftersom det har förmågan att ”andas”. En trästuga är ett varmt hem. Trä är ett material med mycket låg värmeledningsförmåga och en unik förmåga att lagra värme. Till skillnad från sten- och tegelbyggnader, där luften mycket ofta är torr och med ett högt innehåll av koldioxid, finns det inga sådana problem i ett trähus – den optimala sammansättningen och luftfuktigheten tillhandahålls av träbytarens egenskaper. Hållbarheten hos ett sådant hus beräknas till cirka 80-100 år..

Krymov Nikolai Petrovich. Efter ett vårregn. 1908

Trähus är byggda av rundade massiva stockar eller limmade profilerade balkar. Virket måste behandlas med speciella föreningar som skyddar mot skadedjur och svampar. Kostnaden för ett timmerhus är som regel cirka 25-30% av den totala kostnaden för ett sådant hus.

Det bör noteras att byggandet av denna typ av hus på landet tar mycket tid. Det speciella med träbyggnader är att det efter byggandet av ett timmerhus måste stå under en tid att krympa (ibland upp till 6 månader). Och först efter det kan du utföra det sista och slutliga arbetet. Om du vill spara lite, kan fasade byggandet av huset betraktas som ett alternativ. I detta fall kan de nödvändiga byggmaterialen köpas i delar. Men kom också ihåg den möjliga prisökningen..

Enligt experter kommer det att vara möjligt att bygga ett trähus den här säsongen till ett pris av 10.000 till 22.000 rubel per kvadratmeter. Det beror på vilka material som används. Det billigaste materialet är avrundat virke, och det dyraste är limmat virke.

Hur mycket kostar det att bygga ett tegelhus

Som du vet är tegelstugor också ganska populära byggnader, främst på grund av deras styrka. Tegel värderas främst för sin hållbarhet. Ett tegelhus kommer att pågå i många år och kommer att bevaras perfekt. Genom att investera i byggandet av ett sådant hus kan du vara säker på att du, dina barn, barnbarn och till och med barnbarn kommer att leva bra i det. Brickhusens livslängd beräknas av experter till 100-150 år.

Zhukovsky Stanislav Yulianovich. Vita huset. 1906

Det speciella med tegelhus är att väggarna är byggda av ler tegelstenar, i regel i form av massivt murverk, som ibland kan kompletteras med vissa detaljer – tegel av olika texturer och nyanser, natursten, mörk färgat trä, etc..

Det bör också noteras att när det gäller miljövänlighet är tegelhus märkbart lägre än trähus. Luftväxling i en sådan byggnad är mycket svår. Dessutom är det mycket trevligare att luta sig mot en trävägg än mot en tegelsten. På grund av den höga värmeledningsförmågan verkar tegelväggar hela tiden vara kalla.

Om vi ​​överväger priset för byggandet av ett tegelhus, kommer en sådan lantstuga att kosta dig från 15 tusen till 21 tusen rubel per kvadratmeter.

Modernt ramhus

Låt oss nu överväga hur mycket det kommer att kosta att bygga ett ramhus. Grunden för ett sådant hus är en ram monterad av torr trä (virke) med en tonhöjd på 500-600 mm, det är en mycket styv och hållbar struktur. Från utsidan är ramen mantlad med ett fuktbeständigt OSB-kort. Ett sådant hus kommer att tjäna dig i mer än ett dussin år; med rätt materialkvalitet kan dess livslängd nå 100 år. Byggandet av ett sådant hus sker ganska snabbt – ett erfaret team kan hantera uppgiften på bara ett par månader med efterbehandling. En annan funktion är att du kan utveckla ett stort antal projekt, eftersom olika ytor är mycket stora. En annan fördel med ramhus är att byggnaden håller värmen väl med ganska tunna väggar. Det handlar om den unika konstruktionstekniken, nämligen användningen av lager med olika sammansättning och följaktligen egenskaperna.

Carl Larsson. Stugan. 1897

Ett annat argument till förmån för denna typ av hus är enkelheten i byggandet, som inte kräver dyr utrustning och ett stort antal byggare. Vilket gör det möjligt att spara på husets totala kostnad.

Den genomsnittliga kostnaden för att bygga ett ramhus beror på de använda materialen och sträcker sig från 14 tusen till 25 tusen rubel per kvadratmeter. Observera att de billigaste projekten är byggda av SIP-paneler och de dyraste från volymmodul.

Låt oss sammanfatta

Låt oss nu sammanfatta den mottagna informationen. För att beräkna den totala kostnaden för att bygga ett hus på landet måste du lägga till kostnaden för alla huvudstadier i byggandet.

I det totala beloppet ingår: köp av ett husprojekt, kostnaden för huvudbyggnadsmaterial, grund, tak. Till detta måste också läggas externt och internt efterbehandlingsarbete, el, uppvärmning, avlopp och VVS-installation, samt arrangemanget av det angränsande territoriet. Kostnaden för dessa material och verk bestäms individuellt och beror enbart på ägarnas önskemål.

Låt oss nu beräkna hur mycket ett typiskt hus med en yta på 100 kvm kommer att kosta. Ett trähus av rundade massiva stockar kommer att kosta cirka 1,5 miljoner, från limmat laminerat virke från 2,5 till 3 miljoner rubel. Tegel – från 2 miljoner till 2,6 miljoner rubel. Ett ramhus, beroende på vilka paneler som används, kommer att kosta från 1,9 miljoner till 3 miljoner rubel. I denna beräkning inkluderade vi kostnaderna för det arkitektoniska projektet (100 tusen – 150 tusen rubel), byggandet av stiftelsen (100 tusen – 450 tusen rubel), takbeläggning (20 tusen – 50 tusen rubel) och naturligtvis konstruktion hemma.

Beräkningen tog inte hänsyn till kostnaderna för externt och internt slutbehandlingsarbete såväl som landskapsarkitektur. Naturligtvis är denna beräkning av en genomsnittlig och ungefärlig karaktär, varje specifikt projekt kommer att ha sina exakta kostnader enligt konstruktionsuppskattningen. Det gör det emellertid möjligt att uppskatta den sannolika kostnaden för att bygga ett hus på landet..

När du har bestämt dig för att bygga ett hus på landet måste du analysera alla faktorer och välja det alternativ som passar dig bäst.

Vi tog inte hänsyn till dekorationen, men du kommer därför att behöva bo i det här huset och ta det i åtanke. Ur denna synvinkel är det mest lönsamma ett trähus av rundade stockar, det är inte bara det billigaste i konstruktionen utan gör det också möjligt att spara på extern och inre dekoration. Detta är ett varmt och mysigt hus, med korrekt träbearbetning, det kommer att pågå länge, och moderna eldfasta impregneringar kommer att öka dess brandmotstånd avsevärt.

När du väljer ett hus bör du inte bara uppmärksamma priset utan också ta hänsyn till andra mycket viktiga punkter. Om du till exempel planerar att bo permanent i ett hus på landet året runt, är det bättre att välja ett trä- eller ramalternativ. Dessa hus är varmare än tegelhus. När det gäller hållbarhet är de inte heller sämre för tegelbyggnader. Men ett tegelhus har också sina egna fördelar – hög brandbeständighet och hållbarhet, liksom förmågan att skapa en ovanlig design. Till sitt byggpris är tegel- och ramhus nästan desamma, bara här finns det några nyanser – ett ramhus kräver extern efterbehandling, medan ett tegelhus kan klara sig utan det. Den största fördelen med ramhus är dock snabb konstruktion. Därför beslutar du att bygga ett hus på landet måste du analysera alla faktorer och välja det alternativ som passar dig bäst..

I början av den nya byggsäsongen vill jag också påminna konsumenterna om några möjliga risker som är direkt relaterade till engagemang från icke-professionella byggbesättningar. Bland dem: entreprenörens plötsliga försvinnande och oförmågan att hitta honom med de tillhandahållna koordinaterna, skarp och oväntad prisökning för material och arbete, underlåtenhet att följa tidsfrister, upptäckt av tekniska fel och brister under byggnadens första år. Det vanligaste systemet som används av icke-yrkesmän är försäkringar om att de kommer att bygga ett hus snabbt och billigt med endast kvalitetsmaterial. Det är emellertid värt att komma ihåg att gratis ost bara finns i en råttfälla; du kan inte bygga ett hus med hög kvalitet för en sång.