Hur man hyr ut en lÀgenhet

TillgÀnglighet av gratis bostadsyta Àr alltid en stor möjlighet för ytterligare vinst, eftersom antalet personer som vill hyra en lÀgenhet i Moskva lÄngt övergÄr antalet mÀnniskor som Àr redo att hyra ut den..

År 2005 genomgick inte hyresmarknaden för bostadsfastigheter nĂ„gon vĂ€sentlig förĂ€ndring av strukturen i efterfrĂ„gan pĂ„ bostĂ€der. De mest populĂ€ra, liksom de senaste Ă„ren, Ă€r 1-2-rumslĂ€genheter med hyror upp till $ 500 per mĂ„nad. EfterfrĂ„gan pĂ„ dem Ă€r 3-5 gĂ„nger högre Ă€n utbudet. Viss jĂ€mvikt mellan utbud och efterfrĂ„gan intrĂ€ffar pĂ„ en nivĂ„ av $ 700-800 per mĂ„nad.

De dyraste lÀgenheterna ligger i centrala, vÀstra och sydvÀstra distrikten.

Hur man hyr ut en lÀgenhet
Hur man hyr ut en lÀgenhet
Hur man hyr ut en lÀgenhet

BostÀder liknande storlek och kvalitet pÄ reparationer i andra distrikt Àr nÄgot billigare. BostÀder i östra, sydöstra och södra distrikt Àr nÄgot billigare, Àven om efterfrÄgan pÄ lÀgenheter hÀr inte alls Àr lÀgre Àn i ovanstÄende.

Idag blir det mer och mer populÀrt att köpa bostÀder för sin efterföljande uthyrning, eftersom en lÀgenhet Àr en god motsvarighet till pengar, skyddad frÄn inflation.

Dess storlek beror ocksÄ pÄ faktorer relaterade till sjÀlva lÀgenheten: layout, rymligt kök, möbler, utsikt frÄn fönstret, kvalitet pÄ reparationer, etc..

Dessutom Ă€r det viktigt att reparera – en ”dödad” lĂ€genhet med ”mormors” möbler kan förlora 25-30% i pris, och ibland Ă€nnu mer. Och viktigast av allt Ă€r att respektabla mĂ€nniskor inte tar bort det, och detta ökar alla typer av risker. NĂ€r man gör reparationer mĂ„ste man hĂ„lla sig till det gyllene medelvĂ€rdet: för dyra reparationer kommer inte att motivera sig sjĂ€lva. Men en lĂ€tt kosmetisk en – mĂ„la tak, byta tapet – kommer att kosta $ 500-1000, men det kommer att betala sig om 2-3 mĂ„nader. Bristen pĂ„ möbler i rummen kan minska hyran med 10-15%, men bristen pĂ„ köksmöbler och kylskĂ„p pĂ„verkar priset mer allvarligt.

LĂ€s mer  En vecka före semestern: nödsituation, arresteringar, uppsĂ€gningar och - nya tunnelbanestationer

Men det Àr inte heller vÀrt att tÀppa till lÀgenheten med onödig skrÀp. SÄdana möbler kan till och med sÀnka hyran..

Hur fastigheten hyrs pĂ„verkar ocksĂ„ framgĂ„ngen för hela företaget. En oberoende sökning efter kunder kan inte bara leda till lĂ€get ”stillestĂ„nd” (detta minskar den Ă„rliga inkomsten med i genomsnitt 10-15%), utan ocksĂ„ till andra obehagliga saker i form av enorma telefonrĂ€kningar, förseningar i hyran och skadade möbler.

BetygsÀtt den hÀr artikeln
( Inga betyg Àn )
LĂ€gg till kommentarer

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: