Fastigheter i Karelia: orörd natur och intressanta erbjudanden

I EU-kommissionens rapport var det Karelia som utsågs till den mest gynnsamma regionen för att bo i den norra delen av Europa. Den fantastiska naturen i denna region, massan av historiska och arkitektoniska monument, utmärkta möjligheter för rekreation och hälsa förbättring gör Karelia till en mycket populär plats att besöka bland turister. Det faktum att ett av bostäderna för Rysslands president finns här talar också för att resa till denna region..

Det är i Karelen som den första utväg i Ryssland – ”Marcial Waters”, som grundades 1719 genom dekret av Peter den store, fortfarande fungerar. Fram till nu förblir denna utväg en av de mest populära i regionen, belägen i distriktet Kondopozhsky, 54 kilometer från Petrozavodsk. Kända ”marciala vatten”, namngivna för att hedra Mars, krigsguden, för sina källor till järnrikt mineralvatten, anses vara en av de bästa balneologiska, klimatiska och lera resorts i Europa.

Vila i Karelia är populärt när som helst på året. På sommaren är den vanligaste typen av rekreation kryssningar på motorfartyg på Ladoga- och Onega-sjöarna, som lockar Kareliska sjöar och fiskare. Och på vintern kan många resenärer kombinera avkoppling i naturens barm med sådana spännande aktiviteter som renskötsel och hundspann, skidåkning, snöskottsafari och många andra. Karelia på vintern är orörda snövita vidder, promenader längs skogsvägar, ett badhus, isfiske och riktig vinter.

Egendomen

Enligt Rysslands ministerium för regional utveckling är den genomsnittliga kostnaden för 1 kvadratmeter bostadsfastigheter i Kareli 32,25 tusen rubel, vilket är mycket högre än i hela landet – 29,2 tusen rubel.

En sådan ganska hög, speciellt i jämförelse med andra nordliga regioner, är kostnaderna för bostadsfastigheter främst förknippade med populariteten av Karelen som turist, semesterort samt den relativa närheten till S: t Petersburg och Moskva.

Enligt experter, med utvecklingen av ”grön” turism och infrastruktur i regionen, kommer kostnaderna för fastigheter i Karelia att fortsätta växa, därför säger experter investeringar i Kareliska hus och tomter mycket lovande och lönsamma.

Saulov Oleg. Nurmolitsy. 2011

Experter delar upp de mest attraktiva tomterna i Karelia i flera grupper:

Första gruppenligger i byn Bolshoye Voronovo, i Kondopozhsky-distriktet, nära Europas största platta vattenfall – Kivach, bredvid reserven med samma namn. De flesta av platserna ligger vid stranden av floden Suna;

Andra gruppenav tomter ligger i regionen Sortavala, nära byn Kaalamo. I närheten – Ruskeala Marble Canyon och pittoreska Ruskeala vattenfall;

Tredje gruppenplatser belägna vid sjön Kroshnozero;

Fjärde gruppenTomter ligger i närheten av Karelias huvudattraktion – ön Kizhi;

Femte gruppentomt som ligger i byn Sopokha, i Kondopozhsky-distriktet, bredvid Sandalsjön.

Beroende på grupp varierar kostnaden för en tomt också – från 10 tusen rubel (främst tomter i skogen, med snår av träd och buskar) och upp till 1,5 miljoner rubel per hundra kvadratmeter.

Karelia är en av de sällsynta regionerna i vårt land där du inte bara kan köpa en fastighet, utan en hel ö. Tusentals små holmar är utspridda över Kareliska sjöarnas vattenområde, till exempel vid Ladogasjön kan du bli ägare till ön Mantsinsaari, som har jordbruksmark och är avsedd för byggandet av ett turistkomplex. Kostnaderna för de kareliska öarna beror inte bara på området och platsen, utan också på förekomsten av byggnader, liksom på den kategori mark som ön tillhör..

Så, en ö i sjön Onega, med en yta på bara 0,7 hektar och jordbruksmark säljs för 2,6 miljoner rubel, öar med utvecklad infrastruktur kommer att kosta flera gånger mer.

Privata hus i Karelia, ofta byggda i gammal nordlig stil, vanligtvis av trä, är särskilt populära bland besökare. Denna trend är ganska förståelig, eftersom människor kommer till denna region främst på grund av de naturliga skönheterna, och en vanlig lägenhet i Petrozavodsk kan inte tävla om attraktivitet med en lantgård omgiven av en tallskog..

Kostnaden för hus i Karelia beror på platsen och kvaliteten på själva huset. Ett litet gammalt hus i en by, dussintals kilometer från stadskärnan, men vid sjöns strand kan du köpa för 450 tusen rubel, men en modern tvåvåningshus på Ladogas strand kommer att kosta 8 miljoner rubel.

Under de senaste åren började organiserade stugboplatser dyka upp i närheten av Petrozavodsk, inte långt från sjön Onega, ett helt färdigt hus med möbler och hushållsapparater i dem kan kosta mer än 12 miljoner rubel.

Hur man köper

När man väljer fastigheter i Karelia bör invånare i andra stater komma ihåg att för inte så länge sedan infördes ett förbud mot förvärv av tomter belägna i de så kallade gränsområdena..

Sysoev Nikolay. Karelen. 2008

I Karelen inkluderar sådana regioner: Kalevala, Loukhsky, Kemsky, Lakhdenpokhsky, Muezersky och Suoyarvsky distrikt, samt territorierna i stadsbyggnaden Sortavala och stadsområdet Kostomuksha.

Införandet av ett sådant förbud orsakade en stor resonans i Finland, eftersom det är finländarna som är de vanligaste utländska köparna av fastigheter och mark i Karelen..

I resten av Karelias territorium kan utländska medborgare bli ägare av mark och fastigheter på samma grunder som ryssarna, det är bara nödvändigt att bekräfta lagligheten av vistelse i landet.

Det är också värt att komma ihåg att många tomter i regionen tillhör kategorin jordbruksmark, på andra är det bara sommarstugor som är tillåtna. Denna fråga måste omedelbart klargöras, eftersom det påverkar markkostnaderna avsevärt. Tomter med en färdigbyggd struktur, ofta förfallna, är mycket efterfrågade.