Enkla sätt att spara pengar på hyresbostäder

Många av oss kan bara hyra en lägenhet. Det är orealistiskt dyrt att köpa bostäder, speciellt nu, när hypotekskrisen i Amerika har bolån stigit i pris i Ryssland (i stora företag med 0,5-1%, i små företag med 3-5%, har storleken på den initiala betalningen ökat från 10 till 30%, och i vissa fall – upp till 50%). I princip är det inget fel med det. Dessutom finns det sätt att spara på denna kostnadspost..

Det första sättet. Nybyggnad utan möbler

Det enklaste sättet att sänka kostnaderna är att hyra en omöblerad lägenhet i en ny byggnad. Detta sparar dig $ 150 – $ 200 per månad.

Det finns en hel del alternativ för ”nakna” lägenheter, och bristen på möbler förklaras lätt – ingen av ägarna bodde i dem, eftersom de köptes uteslutande för att investera pengar.

Det mest rimliga med detta tillvägagångssätt är att köpa de enklaste möblerna hos ett välkänt svenskt företag. Det kommer att kosta cirka tusen dollar. Men en sådan investering kommer att betala sig på mindre än ett år, och själva möblerna kan, om nödvändigt, enkelt demonteras och transporteras till en ny plats..

Andra vägen. Lägenhet i en förort

Alternativ nummer två är att hyra en lägenhet i förorterna. Det är sant att du omedelbart måste ta hänsyn till hur mycket du behöver för att resa till huvudstaden med tåg. Lägenheter nära Moskva är billigare än Moskva med minst 300 $ per månad. Nackdelen är uppenbar – behovet av att tillbringa flera timmar om dagen på vägen. Om du bestämmer dig för att gå till Moskva-regionen, försök att välja en stad närmare din arbetsplats. Att dra till exempel från norra delen av regionen för att arbeta i södra utkanten av Moskva är ett nöje under genomsnittet.

Tredje vägen. Lägenhet borta från tunnelbanan

Om du har en bil är det vettigt att leta efter ett ”obekvämt” alternativ – en lägenhet belägen nära djävulen på hornen, bort från tunnelbanan. Sådana lägenheter är inte populära på fastighetsmarknaden och hyrs för 200 – 250 dollar billigare än ”vanliga”. En betydande fördel kan erhållas genom att hyra en ”obekväm” omöblerad lägenhet i en ny byggnad. En annan sak är att sådana hus ofta placeras nära stora motorvägar och transportkorsningar. Utsikten över Moskva-ringvägen utanför fönstret och rumlet som rullar ur den dygnet runt irriterar inte bara en person med mycket starka nerver.

För ekonomins skull är det bra att ge upp vissa vanor. Till exempel är det första du måste titta på lägenheten och först sedan förhandla. Det är rätt att börja desperat förhandla via telefon. Om ägarna är beslutsamma, är det meningslöst att gå och titta på boendet, det är bättre att hitta mer tillmötesgående lägenhetsägare. Du bör också förhandla om du letar efter en lägenhet genom en byrå. Sådana kontor är kända för att ta ut 100% av det månatliga hyrespriset för tjänster. Tala om för agenten att du är redo att hyra en lägenhet omedelbart, även utan en preliminär inspektion, om provisionen kommer att sänkas till 60-70%. Poängen är att agenten också slösar bort tid. Han kan ta dig till lägenheten, du kommer inte att gilla det … Och vid denna tidpunkt kommer agent-konkurrenten ”sälja” detta alternativ till någon annan och beröva ”din” agent möjligheten att tjäna pengar.