Loggia som en del av boytan

Idag kommer vi att prata mer detaljerat om att koppla loggian till lägenhetens gemensamma bostadsyta, om olika designlösningar för denna fråga och den tekniska sidan av saken..

Till skillnad från enkla glasrutor, som du kan göra själv eller med hjälp av företag som är specialiserade på detta, är att gå med en loggia en ganska komplicerad process och kräver kontakt med ett seriöst reparations- och byggföretag. Förresten, sådana företag hjälper till att formalisera de rättsliga frågorna som är relaterade till detta: faktum är att denna typ av ombyggnad kräver samtycke från MVK (interdepartementalskommissionen) vid distriktsprefekturen. Som regel har kunden inte tid för godkännande, och dessutom kan ett kompetent utfört projekt endast utföras av en professionell designer.

Först och främst uppstår idén att fästa en loggia från ägarna till de lägenheter där varje meter räknas och där det helt enkelt är nödvändigt att använda alla möjligheter för att öka boytan. Hos sådana ”spädbarn” är det inte alltid möjligt att bli av med de extra partitionerna på grund av att de vanligtvis är bärande. Och det enda sättet att på något sätt öka utrymmet är att kombinera loggian och bostadsområdet.

Om du bestämmer dig för att ta detta måste du börja arbeta med ett staket, som kan tillverkas av tegel eller armerad betongplatta. Oftast finns det en plats för dränering under staketet. Därför, innan du isolerar loggian, är det nödvändigt att stänga alla sprickor i botten och, om nödvändigt, från sidorna. Detta kan göras genom att lägga dem med tegel.

Nästa steg i arbetet är installation av fönsterblock. För glasade loggior med denna typ av ombyggnad används ofta en ihålig profil gjord av styv PVC (polyvinylklorid) med tunna partitioner. En sådan profil är slitstark, knappast brandfarlig, leder inte elektrisk ström och behåller också värmen väl och ger den nödvändiga mekaniska styrkan. För detta är profilens väggar gjorda inte tunnare än 3 millimeter, och en galvaniserad stålarmering med en tjocklek av 1,5 mm, 2 mm eller 3 mm placeras inuti. På den ryska marknaden kan du hitta ett antal olika system av sådana profiler, enligt vår mening måste du stoppa ditt val på produkter från de tyska företagen VEKA eller REHAU.

Till exempel gör systemet med PVC-fönster- och dörrprofiler från VEKA-företaget dig möjlighet att montera ett stort antal olika typer av strukturer, inte bara de som anges i företagets katalog, utan också de som du har uppfunnit. Du kan välja bredd på ramen, antalet raster och sättet att öppna var och en av dem, antalet ”blinda” delar, typen av glasenhet (enkelkammare eller dubbelkammare). Vi rekommenderar en två-kammare (med tre glas), vilket avsevärt förbättrar värme- och ljudisolering.

Först efter att du har slutfört arbetet med ytterväggen kan du börja demontera fönstret, balkongdörren och utöka den resulterande öppningen. De största svårigheterna kommer att uppstå när man löser det tredje problemet, eftersom det inte alltid tillåter att uppnå önskat resultat. I panelhus är ytterväggarna vanligtvis gjorda av gångjärn i armerad betong. I dem kan du bara klippa av fönsterbrädan och även då under förutsättning att arbetsarmaturerna inte skadas. I tegelhus kan ytterväggen vara bärande och självbärande.

I den första versionen kan endast en del av väggen under det förra fönstret tas bort, i den andra är det möjligt att utöka öppningen på grund av sidoväggarna.

Isoleringen i sig kräver maximal noggrannhet och noggrannhet. Vi berättar om detta steg för steg. Först monteras en ram (trä eller metall), sedan läggs en ångspärr (polyeten, folie), sedan isolering och vattentätning (polyeten, takfilter, mastik). Till skillnad från väggar och tak, där lätt isolering (mineralullplattor) kan användas, måste golvet isoleras med en styv isolering (’Formglas’ eller ’Stirodur’). Det är förbjudet att använda polystyren för isolering, eftersom det är ett brandfarligt material och dessutom avger giftiga ämnen under förbränning.

Material för att avsluta det resulterande utrymmet väljs utifrån om du vill se det visuellt kombinerat med rummet eller inte.

Som regel är ytorna på sidoväggarna och taket mantlade med gipsskivor, som kan målas, tapetseras eller faneras med träpaneler. Parkett, keramiska plattor och mattor är lämpliga för golv. Det är bäst att installera ett varmt golv på den tidigare loggian, det kommer att ersätta alla nödvändiga värmeenheter.

Den funktionella användningen av det resulterande utrymmet kan varieras.

Till exempel i det här fallet visade sig det mest bekväma sovrummet från loggian. Innan ombyggnaden tvingades ägarna, som gillade att ta emot gäster, kombinera funktionerna i ett privat rum och ett vardagsrum på samma territorium, vilket inte passade dem alls. För att göra ett sovrum bestämde de sig för att fästa en loggia i köket. Resultatet är en slags alkov som rymmer en sovplats och bekväma hyllor för personliga föremål. Men de stannade inte där och tog en del av området från köket och arrangerade ett omklädningsrum bredvid sovrummet och delade dem med skjutdörrar. För att separera det personliga området från köket, måste en partition upprättas. Ombyggnaden påverkade också andra lokaler: resten av köksområdet kombinerades med rummet.

Innan ombyggnad

Efter ombyggnad

I det resulterande området fanns en plats för ett hushållsområde, en matgrupp med en bar och ett rekreationsområde. Nu har den en gång lilla lägenheten magiskt expanderat med ett rum. Sådana projekt är inte vanliga, men de kännetecknar mycket tydligt designerns potential..

Oftare finns det ett alternativ när loggierna inte skapar ett extra rum utan organiskt flyter in i ett redan befintligt rum, vilket ökar det. I detta fall, genom att fästa en loggia, var det möjligt att skapa en matplats i vardagsrummet. Köket kunde inte rymma ett stort bord och att placera det i ett separat rum var för obekvämt.

Efter ombyggnaden passar matbordet, som är placerat på podiet, bekvämt nära det stora fönstret. I varje fall kan utrymmet på loggian användas på olika sätt, beroende på vilket rum den ligger bredvid. Oftast är grannen till loggia sovrummet och kombinerar det med loggian kan du få en underbar boudoir eller en mysig plats för romantiska samtal för två. Upptagna människor kan ordna ett kontor på det nya territoriet, stänga av rummet med skjutpaneler eller helt enkelt gardiner. Bibliotek, omklädningsrum, gym – allt detta, om du vill, kan du skapa på torget i den tidigare loggian. Om din loggia ligger i anslutning till köket, kan du skapa plats för en bar, mini-matsal eller använda den som ett litet avkopplingsområde, där du kan beundra solnedgångarna eller sitta med vänner över ett glas vin vid det vackra snygga fönstret.

Om vi ​​pratar om nackdelarna med sådana anslutningar, är de ganska konstruktiva och avser skillnaden i golvnivå, till portalen som bildas av utsprången på den gamla väggen och överliggen ovanför det gamla fönstret. Men de förvandlas också lätt till plussmål, man måste bara skickligt slå denna tvingade zonering. Vackra gardiner, kolumner, stapeldiskar, steg är perfekta för detta. Det viktigaste i en sådan ombyggnad är att loggian blir en organisk del av det gemensamma bostadsområdet..